<b>VERKAUFT</b> <br>Ideale Kapitalanlage <br>1 ZKB mit neuer Küche - 20161004-IMG_3591bb

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Kapitalanlage für Immobilien-Einsteiger und erfahrene Immobilien-Profis:

Dieses hübsche Appartment vermittelt ein angenehmes und einladendes Raumgefühl. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten, sodass der Schlafbereich gut in einer separaten Ecke platziert werden kann. Die moderne Einbauküche ist komplett neu und perfekt eingepasst. Bei der Küche findet sich Platz für einen kleinen Essplatz. Die Wohnung ist mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie keinen Platz durch Heizkörper verlieren. Die große Gaube im Wohnbereich lässt viel Licht hinein und bietet ein gemütliches Flair.

Ein praktischer Abstellraum im Keller und ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) mit elektrischem Tor runden das Angebot ideal ab.

Lassen Sie sich diese Chance also nicht entgehen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung, Bj. 1993
- Angenehme Fußbodenheizung
- Komplett neue Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Pflegeleichter Laminatboden
- Viel Licht durch die große Gaube
- Separate Diele
- Gut geschnittener Wohn-/Schlaf Bereich
- Eigenes Kellerabteil
- Duplex-Parker (2015 erneuert)
- Ruhige zurückgesetzte Lage
- Perfekte Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

EIN KLEINER GEHEIMTIPP....
Der Stadtteil Bärenkeller wird noch etwas unterschätzt, gilt beinahe als ein Geheimtipp. Sie finden kaum einen schnelleren Weg zur B17 zur A8 und auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen Obst/Gemüsehändler bis zum Großmarkt Metro. Im Sommer lockt das Bärenkellerbad und viele weitere Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Das Haus selbst liegt von der Hauptstraße zurückversetzt und ist über eine Privatstraße/Sackgasse gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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