Scheidung

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Wenn eine Ehe scheitert, wird das
gemeinsame Eigenheim schnell
zur Kostenfalle.

Immobilienverkauf nach Trennung

 Scheidungsimmobilien

Das Maklerteam hilft mit Erfahrung und Kompetenz beim Hausverkauf nach der Scheidung

Immobilienverkauf

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Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne!

Verkaufen Sie Ihre Scheidungsimmobilie in Ruhe und geordnet dank zertifizierter Immobilienmakler

Eine Trennung ist stets mit Emotionen und Stress behaftet – unabhängig davon, ob diese Trennung einvernehmlich verläuft oder nicht. Die zu verkaufende Immobilie ist oft der merklich letzte, klare Schritt einer Trennung. Auch ist die Scheidungsimmobilie im Regelfall die größte finanzielle Gemeinsamkeit und mit sehr vielen Erinnerungen verbunden. Nicht selten wird versucht, im Verkauf des Hauses oder der Eigentumswohnung – bei dem es ja um spürbar viel Geld geht – alle bisherigen Streitthemen und eventuelle Rückstände wie Unterhalt, aufgelaufene Zinsen und zukünftige Zahlungen mit abzurechnen. Dies macht jedoch den Verkauf der gemeinsamen Immobilie nach der Scheidung noch komplizierter und emotionaler als er eh schon ist.

Machen Sie das Thema Scheidungsimmobilie nicht zum Streitthema: Vertrauen Sie auf unsere professionellen Immobilienmakler von Das Maklerteam für die Region Landsberg, Augsburg, München und Starnberg. Die Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien sind DEKRA zertifizierte Fachmakler für Immobilienbewertung  und EBZ-qualifizierte Experten auch auf dem schwierigen Terrain der Scheidungsimmobilie. Unsere 15-jährige Erfahrung mit Immobilien und Scheidungsimmobilien im Besonderen ermöglicht uns nicht nur, fachkundiger Vermittler zwischen den Parteien in allen Fragen rund um die Scheidungsimmobilie zu sein, sondern auch einfühlsamer Berater mit viel Fingerspitzengefühl bei den emotionalen Themen, die mit der Immobilie und dem Hausverkauf untrennbar verbunden sind. Mit unserer Unterstützung regeln Sie alle Belange klar und ordentlich und schaffen damit eine geordnete Basis für Ihren nächsten Lebensabschnitt nach der Scheidung.

Lassen Sie Ihre Scheidungsimmobilie bewerten

Scheidungsimmobilie bewerten lassen: neutrale Immobilienbewertung durch DEKRA- zertifizierte Immobilienmakler

Wenn Sie eine gemeinsame Immobilie wie ein Haus oder eine Wohnung nach der Scheidung verkaufen, vermieten oder in Folge der Gütertrennung dem Ehepartner den Eigentumsanteil auszahlen wollen, ergeben sich viele Streitthemen. Insbesondere bei der Festlegung des Immobilienwertes der Scheidungsimmobilie existieren meist sehr unterschiedliche Meinungen bei den beteiligten Parteien. Während derjenige, der die Immobilie behalten will, den Wert eher geringer sieht, sieht derjenige, der vom anderen ausgezahlt werden soll, das ganz anders. Gerade heute, bei sehr hitzigen Märkten und Preisen, stellt sich die Frage, ob der „Auszahlende“ diese aktuell hohen Immobilien-Vergleichspreise als Grundlage nehmen sollte. Was ist, wenn die Preise dann wieder sinken oder noch weiter steigen? Ist eher der Kaufpreis von „damals“ plus ein wenig oder der Vergleichspreis von heute minus ein wenig der richtige Ansatz? Für alle Überlegungen zum richtigen Umgang mit der Scheidungsimmobilie ist eine gründliche und professionelle Immobilienbewertung wichtig, bei der insbesondere die Unterschiede zwischen Sachwert, Marktwert und möglichem erzielbaren Kaufpreis der Scheidungsimmobilie herausgearbeitet und erklärt werden.

Unsere Immobilienmakler sind DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und somit die richtigen Partner, wenn Sie auf eine realistische und neutrale Bewertung Ihrer Immobilie Wert legen. Mit Markt- und Fachkenntnis legen wir fest, was Ihre Scheidungsimmobilie wirklich wert ist. Wird durch die neutrale Bewertung der gemeinsamen Immobilie keine Einigkeit erzielt, gibt es dennoch Möglichkeiten, die zukünftige und vergangene Wertentwicklung der Immobilie gegeneinander abzusichern oder auszugleichen. Auch dazu haben wir viel Erfahrung und – durch die Zuarbeit unserer Fachanwälte – sehr gute und langfristig gerechte Modelle gefunden.

Oder macht es ggf. gar keinen Sinn, die ehemals gemeinsame Immobilie durch einen der beiden Eigentümer zu übernehmen sondern eher den aktuell guten Immobilienmarkt für den Verkauf zu nutzen? Auch hier sind unsere Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien Ihre erste Adresse: Für diesen Fall haben wir zuverlässige und erprobte Modelle entwickelt, die es dem noch in der Immobilie bleibenden Eigentümer ermöglichen, ganz in Ruhe und auch längerfristig nach einem neuen Zuhause zu suchen und dennoch die Vorteile des guten Immobilienmarkts zu nutzen.

Ihre Immobilienspezialisten sind für Sie da

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter der nebenstehenden Telefonnummer.
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Das Maklerteam für Ihre Scheidungsimmobilie:
Kompetenz, Erfahrung und professionelle Beratung

Gestalten Sie den Hausverkauf oder Immobilienverkauf nach der Scheidung gerecht, indem Sie beim Thema Scheidungsimmobilie auf die geprüften und zertifizierten Immobilienmakler von Das Maklerteam von Wüstenrot Immobilien setzen. Wir unterstützen Sie im Raum Landsberg am Lech, Augsburg, München und Starnberg, wenn Sie Ihr gemeinsames Haus oder die gemeinsame Eigentumswohnung nach der Scheidung verkaufen wollen. Wir sind Ihre neutrale, sachlich korrekte und kompetente Anlaufstelle und wägen mit Ihnen alle möglichen Optionen für das bislang gemeinsam genutzte Immobilieneigentum ab. Unsere Immobilienmakler haben die Lösung zu Ihren Fragen rund um offene Kredite oder Forderungen, der Verteilung des Restkaufpreises und anderen wichtigen Details Ihrer Scheidungsimmobilie. Dabei vermitteln wir nicht nur zwischen Käufer und Verkäufer, sondern wenn nötig auch zwischen den bereits eingeschalteten Anwälten.