<b>VERKAUFT</b> <br>Zentraler geht´s kaum: <br>Charmante 5 ZKB mit Balkon - Traum im Zentrum

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine bezaubernde Wohnung in Bestlage in Altstadt- Lehel

Die bezaubernde Wohnung mit ihren fünf Zimmern befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Durch die ausgezeichnete Lage können Sie hier das Leben in vollen Zügen genießen. Vor der Tür befindet sich direkt die U-Bahn-Station Lehel sowie Tram- und Bushaltestelle.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, welches laufend instand gehalten wird und somit in einem guten Gesamtzustand ist wurde 1952 errichtet. Der Zugang zur Wohnung (2. OG, kein Aufzug) erfolgt über die großzügige Eingangshalle mit ansprechenden, altbautypischen Böden und Raumhöhen.

Ausstattung

- Angenehm große Räume
- Altbautypische, stattlich hohe Räume, sehr dickes Mauerwerk
- Historische Fischgrät-Parkettböden, teilweise erneuert
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasser (ca. 140 € / Monat), Bj. 2006
- 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
- Separates WC (2006)
- Modernes, zeitloses Bad (2006)
- Vollwärmeschutz an der Westfassade
- Weiße Holzfenster, zweifach Verglasung
- Speisekammer an der Küche
- Kleiner Balkon mit tollem Ausblick
- Dachsanierung erfolgte erst kürzlich, inkl. Dachbodendämmung

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.das-maklerteam.de/geerbt

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

München-Lehel liegt perfekt angebunden im Zentrum von München.

Es gibt überall kleine Cafés und Bistros, die einen Spaziergang durch Lehel auf jeden Fall empfehlenswert machen. Das liegt auch an den beeindruckenden Gebäuden mit den kunstvollen Jugendstilfassaden, die sich gebündelt beispielsweise in der Agnesstraße finden.
Einige Bus- sowie Tramhaltestellen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür, die nahe gelegenen U-Bahn Haltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. B 304, sowie die Autobahn A 94 können in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden. Für die Bewohner macht der Mix aus Stadtleben und Natur den besonderen Reiz aus. Sie haben in diesem Stadtteil den perfekten Mix für ein glückliches Leben im Herzen Münchens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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