<b>VERKAUFT</b> <br>Ihre Gelegenheit: <br>Gut geschnittene 3 ZKB in LL Nord - Heller Wohnbereich

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Selbst einziehen oder Geld anlegen?

Diese schöne Wohnung ist absolut vielseitig und die ideale Gelegenheit. Die gelungene Aufteilung mit dem luftigen, großen Wohnzimmer und dem West-Balkon überzeugt. Im Schlafzimmer findet nun endlich auch der große Kleiderschrank seinen Platz. Zu erwähnen ist auch der praktische Einbauschrank in der Diele, in dem sich schnell Bügelbrett und Staubsauger verstauen lassen. Zudem gehört zur Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil, welches für noch mehr Stauraum sorgt. Die separate Küche, ein Kinder-/Gästezimmer und das zeitlos geflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Nutzen Sie Ihre Chance!

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Bj. 2007
- Durchdachte Raumaufteilung
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Sonniger Westbalkon in guter Größe
- Separate Küche
- Einladender Erker im Essbereich
- Pflegeleichte Laminat in den Wohnräumen
- Gepflegte Fliesen in Küche und Flur
- Zeitlose helle Fliesen im Badezimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Eigener TG-Stellplatz (€ 7.500)
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- Gepflegte Außenanlagen mit kleinem Spielplatz
- Nur 11 Parteien im Hauseingang

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen bei einem Termin bereit oder übermitteln Sie die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die gut geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon befindet sich im Landsberger Nordwesten mit ganz kurzen Wegen zum Einkaufen bzw. zur B 17 oder A 96.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Kindergarten, Bank etc. sind optimal erreichbar, auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad. Die nächste Stadtbus-Haltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet optimale Verbindungen.

Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln ein. Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten sowie sämtliche Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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