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Schöne 3 ZKB in einer der besten Lagen Kauferings

Objektdaten
86916 Kaufering
ID: WI-1243-VM

Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.07.2019
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
1   Tiefgarage
Nebenkosten:
205 EUR
Kaution:
2.235 EUR
Kaltmiete
745 EUR
zzgl. 40 € Tiefgarage
Energieausweis
86916 Kaufering
ID: WI-1243-VM

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gültig bis
    13.03.2024
  • Baujahr lt. EAW
    1994
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    110 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Einziehen und wohlfühlen.

    Diese schöne 3 ZKB eignet sich perfekt für ein Paar, oder die junge Familie. Die gut geschnittenen Zimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und die tolle Küche mit Platz für die Essecke sowie die angenehme Fußbodenheizung sind die absoluten Highlights der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum in der Wohnung.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Kaufering-Nord. Haustiere sind nicht gewünscht.

    Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Staffelung beträgt 10 € pro Jahr.
    Haustiere (Hund / Katze) sind seitens des Vermieters nicht erwünscht.

    Ausstattung

    Klassische, zeitlose Ausstattung:

    - Großes, helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden
    - Sonniger Süd-Balkon, Zugang erfolgt über das Wohnzimmer
    - Diele mit praktischer Garderobennische
    - Separates Gäste-WC direkt am Eingang
    - Geräumige Küche in zeitlosem weiß gefliest mit Platz für eine Essecke
    - Praktischer Abstellraum schräg gegenüber der Küche
    - Helles Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
    - Kinderzimmer oder Büro mit ca. 8 m², Zugang zum Balkon
    - Geräumiges Schlafzimmer mit TV-Anschluss
    - Kabel-TV
    - Laminatböden in den Räumen
    - Teppich im Abstellraum
    - Zeitlos weiße Fliesen in Küche, Bad und WC
    - Zwei Balkone
    - Eigener Tiefgaragenstellplatz (40 €)

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Gäste-WC
    Keller
    Separates WC
    Tiefgarage
    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet in Kaufering. Zu Supermärkten, Drogerie, Bäcker sowie Ärzten und Apotheken sind es nur wenige Minuten.

    Der Markt Kaufering zeichnet sich durch seine überaus gut ausgebaute Infrastruktur und die optimale Anbindung an München und Augsburg aus. So ist Kaufering besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt München entfliehen möchten, sehr beliebt.

    Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 und über die neue B17 gegeben.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,3 km
    Grundschule: 1,4 km
    Hauptschule: 1,4 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,7 km
    Flughafen: 88,4 km
    Fernbahnhof: 2,4 km
    Autobahn: 0,3 km
    Zentrum: 1,3 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
    Gaststätten: 0,1 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


     
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