<b>VERKAUFT</b> <br>Gut geschnitten <br>und umfassend renoviert - Geräumiges Wohnzimmer

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktiv gelegen, schon lange und zuverlässig vermietet und umfassend saniert.

Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1900 gebaut und ist in den letzten Jahren umfassend renoviert worden, sodass Sie sich über anstehende Sanierungsmaßnahmen keine Gedanken machen müssen. Eine durchaus solide und komfortable Kapitanlage mit netten Mietern.

Seit 1988 ist ein sympathische Ehepaar in der ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung zuhause. Der Blick auf die Wertach und die tolle Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich, kombiniert mit den kurzen Wegen und idealer Anbindung, wird von den Bewohnern besonders geschätzt.

Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und kompakt. Im Tageslichtbad gibt es einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Die geräumige, separate Küche bietet zusätzlichen Platz für einen Esstisch. Im Flur hat man kaum Platzverlust und dennoch die Möglichkeit, eine Garderobe zu platzieren. Das Wohn- und auch das Schlafzimmer haben den Ausblick direkt auf die Wertach und sind ruhig von der Straße entfernt ausgerichtet. Das Kinderzimmer, bzw. Büro ist leicht separiert und über die Diele zu erreichen.

Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Bj. 2000
- Weiße Kunststofffenster
- Pflegeleichte Laminatböden
- Zeitlos gefliestes Tageslichtbad
- Badewanne vorhanden
- Separate Küche mit Essplatz
- DSL 100 MBit/sec lt. Telekom verfügbar
- Eigener Abstellraum im Treppenhaus

Bereits durchgeführte, umfassende Renovierungen:
- Fassade, ca. 2015/2016
- Gartenzaun, 2017
- Sanierung Treppenhaus, 2017
- Sanierung Dach, 2016

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Wertach.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Hauses, sehr zentral (Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke) und zudem ruhig in Oberhausen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Wertach ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt. Hier gibt es die Möglichkeit zum Baden, Grillen am Ufer, Radeln und Joggen - alles schnell erreichbar. Die Autobahn (A8) ist nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Banken, Cafes und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


Facebook Bewertung
4.4

 

Was
ist
Ihre
Immobilie
wert?

Hier online selbst ermitteln

Was ist Ihre Immobilie wert?