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DHH (nur) für Renovierer und Handwerker mit großem Grundstück

Objektdaten

Doppelhaushälfte, Haus

  NEU
87734 Benningen
ID: PS-1999-HB

Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 96 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 451 m²
Stellplätze :
2   Freiplatz Garage
Kaufpreis
185.000 EUR
Mindestpreis
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Doppelhaushälfte, Haus

  NEU
87734 Benningen
ID: PS-1999-HB

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    31.03.2031
  • Baujahr lt. EAW
    1960
  • Energiekennwert
    306.7 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 306,70 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Ein Kettenhaus (Doppelhaushälfte) mit Charme und Potential in sehr schöner Lage - mit großem Grundstück, Wintergarten und Garage.

    Dieses nicht unterkellerte Haus mit E+D muss grundlegend und komplett renoviert werden. Aber auch wenn Böden, Türen, Bad, Elektrik und mehr erneuert werden müssen, so überzeugt das Haus durch seine schöne Lage, das große Grundstück und die großzügige Garage. Die Holzfenster (Bayerwald) wurden 1997 erneuert, die Ölheizung mit Solar-Warmwassererzeugung ebenfalls. Das Dach ist (noch) nicht ausgebaut und nicht gedämmt.

    Sollten mehrere Kaufangebote vorliegen, wird gegen Höchstgebot verkauft.
    Das Haus ist sofort verfügbar.

    Ausstattung

    - Nicht unterkellerter Ziegel-Massivbau (d= 30 cm)
    - Betondecke zwischen EG und OG
    - Raumhöhen EG und OG ca. 2,35 Meter
    - Ölheizung aus 1997 mit Solar-Warmwasserunterstützung
    - Holzfenster aus 1989 (Bayerwald), defekte Rollläden
    - Bodenbeläge: Defekte Fliesen, altes Laminat
    - Bad im OG: komplett renovierungsbedürftig
    - Kachelofen im Wohnbereich (Einsatz icht mehr zugelassen)
    - Einzelgarage am Haus mit dahinterliegendem Schuppen
    - Wintergartenanbau im Westgarten, renovierungsbedürftig (nicht beheizt)
    - Gartengrundstück vor und hinter dem Haus muss grundlegend erneuert werden

    Ausstattung / Merkmale

    Fertigparkettboden
    Garage
    Gäste-WC
    Kein Keller
    Massivbauweise
    Separates WC
    Teppichboden
    Terrasse
    Lage

    Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, ist ideal nach Süden ausgerichtet.

    Benningen liegt ca. 3 km Südwestlich von Memmingen und damit auch ca. 3 km Südöstlich vom Flugplatz Memminger Berg. Zur A-96 sind es nur ca. 5 Minuten. Als ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Memmingerberg bietet Benningen neben Grundschule und Kindergarten am Ort sehr kurze Wege nach Memmingen, die auch mit dem Fahrrad bequem zu machen sind.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,4 km
    Grundschule: 2,0 km
    Hauptschule: 0,5 km
    Realschule: 3,1 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Flughafen: 3,0 km
    Fernbahnhof: 2,5 km
    Autobahn: 1,7 km
    Bus: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 4,8 km
    Gaststätten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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