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Baugrundstück mit Altbestand – Ideal für Bauträger

Objektdaten

Grundstück, Wohngrundstück

  NEU
85521 Ottobrunn
ID: WI-2874

Verfügbar ab:
nach Absprache
Grundstück:
ca. 930 m²
Kaufpreis
1.590.000 EUR
inkl. Altbestand
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner


Günther Strehle

Büro Landsberg


E-Mail
kontakt@das-maklerteam.de

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Beschreibung

Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Das Gesamtgrundstück mit insgesamt 930m² kann mit einem EFH, MFH, oder 2 DHHs nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) bebaut werden. In direkter Nachbarschaft stehen Mehrfamilien, Reihen und Doppelhäuser mit 2 Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein älteres Mehrfamilienhaus welches vom Käufer abgerissen werden muss.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

ECKDATEN UND LAGE:
Maße: ca. 29 m tief x ca. 30 m breit
Ausrichtung:nach Süden
Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bebauung: Nach §34 BauGB
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt, eine weitere kleine Wohneinheit ist vermietet.

Lage

Ottobrunn bietet das ruhige Leben der München-nahen Kleinstadt verbunden mit einer kompletten Infrastruktur und perfekten Verkehrs-Anbindung.

Auch die Naherholungsgebiete der bayerischen Seen, wie z.B. Chiemsee, Tegernsee, Starnberger oder Schliersee und die Alpen liegen direkt vor Ihren Füßen. Ottobrunn ist ein sehr guter Wohnort für für Familien mit Kindern und freizeitorientierten Menschen. Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen und privaten Institutionen umfassend vertreten. Mit der S-7 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur 8-9 Minuten auf der A99 oder A8 .

Umgebung

Kindergarten: 1,3 km
Grundschule: 1,8 km
Hauptschule: 1,0 km
Realschule: 0,8 km
Gymnasium: 0,7 km
Flughafen: 45,1 km
Fernbahnhof: 11,7 km
Autobahn: 3,1 km
U/S-Bahn: 1,9 km
Bus: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
Karte
Sonstiges

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