Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage! - Zwei Teil-Grundstücke Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage! - Zwei Teil-Grundstücke Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage! - Grundstücksteilung Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage! - Absolute Familienlage

Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Objektdaten

Grundstück, Wohngrundstück

  NEU
86899 Landsberg am Lech
ID: WI-2848-GRD

Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Grundstück:
ca. 417 m²
Kaufpreis
399.000 EUR
mit Abrissobjekt
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner


Günther Strehle

Büro Landsberg


E-Mail
kontakt@das-maklerteam.de

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Beschreibung

Ein tolles Baugrundstück in beliebter Wohnlage!

Das Gesamtgrundstück mit insgesamt 835 m² wird in zwei gleichgroße Grundstücke geteilt. Hier angeboten wird das Teilgrundstück mit ca. 417 m². Das Gesamtgrundstück (850.000 €) kann mit einem EFH, oder 2 DHHs nach Umgebungsbebauung bebaut werden. Auf dem Grunstück steht derzeit noch ein älteres Einfamilienhaus.

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

ECKDATEN UND LAGE:
Maße gesamt: ca. 26 m x ca. 32 m
Maße Teilgrundstück: ca. 26 m x ca. 16 m
Ausrichtung:nach Westen
Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Bauzwang: kein Bauzwang
Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand steht derzeit leer.

BEBAUUNG:
Bebauung: nach Bebauungsplan 3010 Landsberg
Baulinie mit Baugrenzen im B-Plan vorhanden
Ansonsten gilt §34 BauGB (Umgebungsbebauung)

ERSCHLIESSUNGSZUSTAND:
Das Grundstück ist mit der bisherigen Geschossfläche bereits erschlossen
DSL: Verfügbar (Bandbreite: 16 MBit/sec)

SONSTIGES:
Das Grundstück ist nahezu ebenerdig (keine Hanglage)
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine ältere DHH.
Die Kosten und das Risiko des Abbruchs trägt der Käufer.

Lage

Das Grundstück liegt in einer absolut familienfreundlichen Zone-30, im Landsberger Nordwesten. Kurze Wege insbesondere zum Schulzentrum und zur Stadtmitte machen diese Lage besonders wertvoll.

Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen (u. a. 2 Gymnasien, Fachoberschule, Waldorfschule, Berufsschule, Berufsoberschule). Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die B17 ist auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) perfekt ausgebaut.

Umgebung

Kindergarten: 0,9 km
Grundschule: 0,9 km
Hauptschule: 2,1 km
Realschule: 1,6 km
Gymnasium: 1,6 km
Flughafen: 86,2 km
Fernbahnhof: 2,5 km
Autobahn: 1,7 km
Zentrum: 2,4 km
Bus: 0,9 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km
Karte
Sonstiges

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