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Moderne Penthousewohnung mit idealer Anbindung - Penthouse

Luxus – Licht – Lifestyle. Moderne Penthousewohnung mit idealer Anbindung

Objektdaten

Penthousewohnung, Wohnung

86154 Augsburg / Oberhausen
ID: WI-1345

Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
15.04.2020
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Tiefgarage
Hausgeld:
305 EUR
Kaufpreis
369.000 EUR
zzgl. 17.500 € XL-Tiefgaragenstellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Penthousewohnung, Wohnung

86154 Augsburg / Oberhausen
ID: WI-1345

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    25.10.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    107.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Träumen Sie vom Luxus, ganz oben zu wohnen? Von viel Licht in den sonnigen, gut geschnittenen Räumen mit großen Fensterflächen? Und Genuss eines modernen Lifestyles?

    Dann finden Sie in diesem modernen Penthouse Ihr Glück. Ihr neues Zuhause liegt in der obersten Etage eines gepflegten Wohnhauses, bequem und direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar. Es besticht durch die lichtdurchfluteten Räume, die offene Aufteilung und den traumhaften Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche ist geschmackvoll ausgesucht und mit Markengeräten ausgestattet. Sowohl über den Wohnbereich, als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die halb umlaufende Dachterrasse. Hier können Sie entspannt die Sonne genießen.

    Bei der Auswahl der Ausstattung wurde besonders viel Wert auf einen modernen Stil gelegt. Der pflegeleichte Mineralboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein edles Flair, der XL-Stellplatz in der Tiefgarage bietet Platz für Ihr Auto und zugleich ein Motorrad. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein extragroßer Kellerraum.

    Lassen Sie sich diese Chance von echter Wohnqualität nicht entgehen.

    Ausstattung

    - Sparsame Fernwärme
    - Schicker Boden aus Mineral in Holzoptik
    - Zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne
    - Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
    - Großer Einbauschrank in der Diele
    - Fahrstuhl im Haus
    - Halb umlaufende Dachterrasse
    - Lichtdurchfluteter Wohnbereich
    - Weiße Fenster mit Rollläden
    - Geräumiges Schlafzimmer
    - Eigener XL-Tiefgaragenstellplatz
    - Großes Kellerabteil mit Licht und Strom
    - Praktischer Waschraum im Keller
    - Gepflegte Wohnanlage

    Ausstattung / Merkmale

    Einbauküche
    Fahrradraum
    Fliesenboden
    Keller
    Laminatboden
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Tiefgarage
    Wasch-/Trockenraum
    Lage

    Das Haus selbst liegt von der Hauptstraße zurückversetzt und ist über eine Privatstraße gut erreichbar.

    Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses, sehr zentral (Straßenbahnhaltestelle direkt um die Ecke) und dennoch ruhig in Oberhausen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Wertach ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt. Hier gibt es die Möglichkeit zum Baden, Grillen am Ufer, Radeln und Joggen - alles schnell erreichbar. Die Autobahn (A8) ist nur wenige Kilometer entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Banken, Cafes und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,7 km
    Grundschule: 0,3 km
    Hauptschule: 0,5 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Flughafen: 89,9 km
    Fernbahnhof: 2,9 km
    Autobahn: 4,7 km
    Bus: 0,2 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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