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Pfiffige 2 ZKB Wohnung im 3. OG (ohne Aufzug) für Junge oder Junggebliebene

Objektdaten
86916 Kaufering
ID: WI-1159_VM

Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01.03.2019
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Freiplatz
Nebenkosten:
150 EUR
Kaution:
1.680 EUR
Kaltmiete
560 EUR
zzgl. € 25 (TG-Stellplatz)
Energieausweis
86916 Kaufering
ID: WI-1159_VM

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gültig bis
    27.11.2019
  • Baujahr lt. EAW
    2008
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    136 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine moderne Wohnung für Singles oder jung gebliebene Pärchen in zentraler Lage in Kaufering Mitte.

    Pfiffig, schön und ein Balkon mit Bergblick - diese Wohnung verfügt über viele Pluspunkte. Da der Weg ins 3. OG ohne Aufzug geschafft werden muss, halten Sie sich so auch körperlich fit. Die Wohnanlage wurde 2008 komplett und sehr hübsch renoviert, es wurde eine Fassadenisolierung angebracht, die Fenster getauscht und die Heizung an das Nahwärmenetz Kaufering (Bio-Masse-Heizkraftwerk) angeschlossen, auch Bad und Böden wurden komplett erneuert. Ein eigener Stellplatz wird mitvermietet (25 €/Monat).

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    Die Ausstattung der renovierten, hellen Wohnung im Detail:

    - Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung & Außenrollläden
    - Erneuerte Laminatböden
    - Erneuertes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
    - Großzügige Küche mit Essbereich (keine EBK vorhanden)
    - Sonniger Südbalkon mit Bergblick
    - Weiße Türen
    - Moderne Lichtschalter-Systeme
    - Elektrik erneuert
    - Wasserleitungen in der Wohnung erneuert
    - Kabel TV vorhanden, DSL verfügbar
    - Energieversorgung durch das Bio Heizkraftwerk in Kaufering
    - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht
    - Gemeinsamer Trockenraum vorhanden
    - Oberirdischer (eigener) Kfz-Stellplatz

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Terrasse
    Lage

    Die Wohnung selbst liegt ruhig, in einer Nebenstraße, sichtgeschützt und eingewachsen in Kaufering-Mitte. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Bäcker und Metzger, Apotheken, Kindergarten und Schule.

    Am Ort gibt es noch eine neue Montessori, sowie eine Realschule. Das Gymnasium, eine Waldorf-Schule und die FOS sind mit dem Schulbus in ca. 10 Minuten (Landsberg am Lech) erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden, der nächste ist ca. 300 Meter entfernt.

    Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 und über die B17 gegeben.

    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ). Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.


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