<b>VERKAUFT</b> <br>Lichtdurchflutete 3 ZKB <br>im Univiertel - A-4

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besonderer Grundriss - Helle Räume - Tolle Lage:

Die gut geschnittene 3 ZKB liegt nur ca. 300 Meter von der Universität Augsburg entfernt. Auch der Anschluss an die B 17, welchen Sie in nur 3 Autominuten erreichen, macht die Lage nicht nur für Studenten, sondern auch für Pendler sehr interessant.

Die Wohnung selbst bringt viele Besonderheiten mit sich. Ein lichtdurchfluteter Erker mit Blick auf den Europaplatz ist direkt beim Eintreten ein Highlight. Die hübsche Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und lädt zum Kochen ein. Ein überaus praktischer Abstellraum bietet auch in der Wohnung genügend Stauraum. Das WC ist separat und im Bad gibt es eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist angenehm hell und vermittelt ein absolut einladendes Raumgefühl.

...das perfekte neue Zuhause, oder die ideale Kapitalanlage.

Der Gesamtpreis i.H.v. 236.500 € setzt sich wir folgt zusammen: 229.000 € Wohnung + 7.500 € Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben).

Ausstattung

- Unkomplizierter Fernwärmeanschluss
- Sonniger Erker
- Durchdachte Raumaufteilung
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Platz für Garderobe neben dem Eingang
- Geschlossene Küche
- Zeitlose Einbauküche*
- Helle Zimmer
- Braune Holzfenster
- Hübscher Parkettboden
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Stauraum im Keller
- Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (oben)
- Aufzug im Haus vorhanden
- Schwellenfreier Zugang zur Wohnung

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt in perfekter Lauflage zur Uni und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Von der Wohnung aus blicken Sie direkt auf den Europaplatz und haben dadurch viel Licht und ein Stück Natur vor dem Haus.

Bis zur Universität Augsburg sind es nur 300 Meter. Die perfekte Lage für Studenten, Professoren oder Pendler. Die B 17 ist in weniger als 3 Autominuten entfernt und auch den Bahnhof Augsburg Messe erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso sind es nur ca. 1-2 Gehminuten zu den Straßenbahnhaltestellen „Universität“ und „Beim dürren Ast“. Dadurch ist auch die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

In der Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet Siebentischwald ist perfekt geeignet zum Entspannen bei schönen Spaziergängen, beim Radeln oder Baden im Lech.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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4.6

 

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