Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-4 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-24 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-23 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-8 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-21 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-1 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-2 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-3 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-5 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-6 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-7 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
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Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-14 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-15 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-16 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-17 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-18 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-19 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - A-20 Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - Grundriss Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger:
Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel - Perfekt für Studenten oder Pendler

Perfekt für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger: Lichtdurchflutete 3 ZKB im Univiertel

Objektdaten
  NEU
86159 Augsburg
ID: WI-1237

Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
Sommer 2019
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
1   Duplex
Hausgeld:
387 EUR
Kaufpreis
229.000 EUR
zzgl. 7.500 € (Duplex-Parker, oben)
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
  NEU
86159 Augsburg
ID: WI-1237

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    13.03.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1984
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energieverbrauch
    107.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    107,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Besonderer Grundriss - Helle Räume - Tolle Lage:

    Die gut geschnittene 3 ZKB liegt nur ca. 300 Meter von der Universität Augsburg entfernt. Auch der Anschluss an die B 17, welchen Sie in nur 3 Autominuten erreichen, macht die Lage nicht nur für Studenten, sondern auch für Pendler sehr interessant.

    Die Wohnung selbst bringt viele Besonderheiten mit sich. Ein lichtdurchfluteter Erker mit Blick auf den Europaplatz ist direkt beim Eintreten ein Highlight. Die hübsche Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und lädt zum Kochen ein. Ein überaus praktischer Abstellraum bietet auch in der Wohnung genügend Stauraum. Das WC ist separat und im Bad gibt es eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist angenehm hell und vermittelt ein absolut einladendes Raumgefühl.

    ...das perfekte neue Zuhause, oder die ideale Kapitalanlage.

    Der Gesamtpreis i.H.v. 236.500 € setzt sich wir folgt zusammen: 229.000 € Wohnung + 7.500 € Tiefgaragenstellplatz (Duplex, oben).

    Ausstattung

    - Unkomplizierter Fernwärmeanschluss
    - Sonniger Erker
    - Durchdachte Raumaufteilung
    - Separates WC
    - Praktischer Abstellraum
    - Platz für Garderobe neben dem Eingang
    - Geschlossene Küche
    - Zeitlose Einbauküche*
    - Helle Zimmer
    - Braune Holzfenster
    - Hübscher Parkettboden
    - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    - Stauraum im Keller
    - Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (oben)
    - Aufzug im Haus vorhanden
    - Schwellenfreier Zugang zur Wohnung

    *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

    Ausstattung / Merkmale

    Duplex-Garage
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Parkett
    Personenaufzug
    Separates WC
    Lage

    Ihre neue Wohnung liegt in perfekter Lauflage zur Uni und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Von der Wohnung aus blicken Sie direkt auf den Europaplatz und haben dadurch viel Licht und ein Stück Natur vor dem Haus.

    Bis zur Universität Augsburg sind es nur 300 Meter. Die perfekte Lage für Studenten, Professoren oder Pendler. Die B 17 ist in weniger als 3 Autominuten entfernt und auch den Bahnhof Augsburg Messe erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso sind es nur ca. 1-2 Gehminuten zu den Straßenbahnhaltestellen „Universität“ und „Beim dürren Ast“. Dadurch ist auch die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar.

    In der Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Naherholungsgebiet Siebentischwald ist perfekt geeignet zum Entspannen bei schönen Spaziergängen, beim Radeln oder Baden im Lech.

    Umgebung

    Flughafen: 93,0 km
    Fernbahnhof: 1,8 km
    Autobahn: 10,3 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Karte
    Sonstiges

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