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Sonnige, moderne Gartenwohnung mit pfiffigem Grundriss

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86836 Untermeitingen
ID: WI-1768-VM

Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
15.12.2020
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
2   Freiplatz Garage
Nebenkosten:
185 EUR
Kaution:
2.355 EUR
Kaltmiete
785 EUR
zzgl. € 50 Garage und Stellplatz
Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86836 Untermeitingen
ID: WI-1768-VM

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    21.06.2025
  • Baujahr lt. EAW
    2015
  • Energiekennwert
    38.9 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 38,90 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine ansprechende, hochwertige 3 ZKB mit modernem Grundriss, Abstellraum, separatem WC und kleinem, eigenem Süd-Garten. Die ideale Lage in der Nähe von Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten und die kurzen Wege auf der B-17 nach Augsburg und Landsberg (und weiter nach München) überzeugen genauso, wie die tolle Ausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen- und Laminatböden, 3-fach verglasten und überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektr. Rollladenantrieb. Wir suchen im Auftrag der Vermieter nette, zuverlässige Mieter ohne Haustiere, gerne auch mit Kind.

    Ausstattung

    - Ziegel-Massivbau
    - 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden (elektrisch)
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - Fliesen- und Laminatböden
    - Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und Handtuchwärmer
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Separates Gäste-WC mit Fenster
    - Abstellraum in der Wohnung + großer Kellerraum mit Strom und Licht
    - Praktische Garderoben-Nische
    - Eigener Gartenanteil
    - Neuwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
    - Außenstellplatz und Garage (zzgl. € 50)
    - Sonniger Südgarten mit großzügiger Terrasse

    Ausstattung / Merkmale

    Einbauküche
    Fliesenboden
    Garage
    Gäste-WC
    Keller
    Laminatboden
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Eine traumhafte Ortsrandlage mit idealer Anbindung.

    In Untermeitingen sind mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule vorhanden und zu Fuß / mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwabmünchen (mit dem Schulbus erreichbar). Am Ort sind mehrere Discount-Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger und Freizeiteinrichtungen (Hallenbad etc.) vorhanden. Es besteht regelmäßige Busanbindung nach Schwabmünchen (DB-Bahnhof nach Augsburg und Buchloe) und Klosterlechfeld etc.

    Die B17 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten - somit ist Augsburg und auch Kaufering, Landsberg und die A96 sehr gut erreichbar. In Kaufering (ca. 7-10 Autominuten) ist ein großer P&R-Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München vorhanden - perfekt somit auch für Pendler.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,6 km
    Grundschule: 0,6 km
    Hauptschule: 2,5 km
    Realschule: 5,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 106,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 15,9 km
    Zentrum: 0,2 km
    Bus: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges