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Charmante Gartenwohnung mit zusätzlichem Raum in Souterrain

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
85521 Ottobrunn
ID: WI-1733

Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
15.12.2020
Wohnfläche:
ca. 68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Carport
Hausgeld:
160 EUR
Kaufpreis
400.000 EUR
inkl. Carport
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
85521 Ottobrunn
ID: WI-1733

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    09.03.2021
  • Baujahr lt. EAW
    1989
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energieverbrauch
    96.9 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 96,90 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine charmante Gartenwohnung mit Tageslichtbad und zusätzlichem Raum im Souterrain.

    Der helle Wohnbereich führt in den eigenen Garten und auf die sonnige Terrasse. Die Küche ist separat und das Bad verfügt über angenehmes Tageslicht. Als gemütlicher Schlafbereich dient der über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbare Raum im Souterrain. Praktischer Stauraum ist direkt im eigenen Keller vorhanden.

    Das Angebot der rundum bezaubernden Wohnung in begehrter Wohnlage wird durch den zugehörigen Carport perfekt abgerundet.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    - Heller Wohnbereich im Erdgeschoss
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Separate Küche
    - Teppichböden, Fliesen und PVC
    - Eigener Garten mit Terrasse
    - Zugehöriger Carport
    - Praktischer Windfang
    - Stauraum im eigenen Keller
    - Gemütlicher Schlafbereich im Souterrain
    - Gas-Zentralheizung
    - Kabel-TV
    - Abschließbare Fenstergriffe im EG und UG
    - Elektrische Rollladenheber mit Zeitschaltuhr im EG und UG

    *Einbaumöbel sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

    Ausstattung / Merkmale

    Carport
    Einbauküche
    Keller
    Massivbauweise
    Terrasse
    Lage

    Eine beliebte Lage in Ottobrunn. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

    Ottobrunn bietet das ruhige Leben der München-nahen Kleinstadt verbunden mit einer kompletten Infrastruktur und perfekten Verkehrs-Anbindung.

    Auch die Naherholungsgebiete der bayerischen Seen, wie z.B. Chiemsee, Tegernsee, Starnberger oder Schliersee und die Alpen liegen direkt vor Ihren Füßen. Ottobrunn ist ein sehr guter Wohnort für für Familien mit Kindern und freizeitorientierten Menschen. Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen und privaten Institutionen umfassend vertreten. Mit der S-7 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur 8-9 Minuten auf der A99 oder A8 .

    Umgebung

    Kindergarten: 2,5 km
    Grundschule: 1,1 km
    Hauptschule: 2,9 km
    Realschule: 2,9 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Flughafen: 49,0 km
    Fernbahnhof: 0,7 km
    Autobahn: 2,4 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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