Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Inkl. 2 Garagen Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Sonniger Garten Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - Unverbindliche Animation Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - EG: Mit Büro Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - OG: ideale Aufteilung Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage - KG: beheizter Hobbykeller

Ansprechendes, neues Einfamilienhaus mit vielen Extras in sehr schöner Lage

Objektdaten

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86949 Windach / Schöffelding
ID: WI-1578-H1

Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
05-2020
Wohnfläche:
ca. 166 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Grundstück:
ca. 476 m²
Stellplätze :
2   Garage
Kaufpreis
849.900 EUR
inkl. 2 Garagen
Keine Käuferprovision
Energieausweis

Einfamilienhaus, Haus

  NEU
86949 Windach / Schöffelding
ID: WI-1578-H1

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    23.06.2029
  • Baujahr lt. EAW
    2020
  • Energiekennwert
    22 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Ortsrandlage! Ein ansprechendes, sehr schön und ruhig gelegenes und wirklich komplett schlüsselfertiges Haus in Ziegel-Massivbauweise inkl. 2 Garagen, Keller, Grundstück, Außenanlagen, Zaun usw. in sehr schöner Lage in Schöffelding. Aktuell steht bereits der komplette Rohbau, die Fertigstellung ist zum Sommer 2020 garantiert. Die Ausstattung kann natürlich noch (gemäß Baubeschreibung) gewählt werden.

    Durch die zwei Vollgeschosse des komplett unterkellerten Hauses mit seinen guten Außenmaßen von ca. 10 x 10 Metern, das zusätzliche Büro im EG sowie die beiden Bäder eignet sich dieses Haus nicht bestens nur für Familien, sondern auch für Wohnen & Arbeiten zuhause. Die großzügige Doppelgarage am Haus (inklusive) und der beheizte große Hobbyraum im UG sowie die sparsame Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und elektrische Rollläden sind nur einige der vielen überzeugenden Details dieses Hauses.

    Ausstattung

    Schüsselfertiges Haus inkl. Grundstück, Erschließung, Garagen, allen Gewerken:
    - Ziegel-Massivbau (36,5 cm) mit Wärmedämmputz
    - Betonkeller mit Perimeterdämmung
    - Betondecken über allen Geschossen
    - Modernes Zeltdach mit anthrazitgrauen Dachziegeln
    - 3-fach Isolierglasfenster (weiß)
    - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe
    - Einzeln regelbare Fußbodenheizung, auch im Hobbykeller
    - Edelstahl-Frischwasserleitungen
    - Bodenbeläge wählbar gemäß Baubeschreibung
    - 2 Bäder (Duschbad EG, Bad OG), Ausstattung wählbar gemäß Baubeschreibung
    - 2 Bäder (EG / OG)
    - Zusätzliches Büro im EG
    - Offener Bereich Wohnen/Essen/Küche
    - 2 Vollgeschosse, keine Schrägen im 1. OG
    - Doppelgarage am Haus (im Preis enthalten)
    - Außenanlagen angelegt, Einfahrt, Zaun, Terrasse
    - Garten, Gras, Pflanzen usw. nicht enthalten

    Die verbindliche Ausstattungsbeschreibung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne zusenden

    Ausstattung / Merkmale

    Fliesenboden
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Parkettboden
    Terrasse
    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße in schöner Orts-Randlage. Das Grundstück ist angenehm sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet, mit Blick auf eine Gehöft bzw.eine Pferdekoppel.

    Schöffelding ist ein Ortsteil der Gemeinde Windach im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Über die A96 fahren Sie in unter 30 Minuten nach München. Nach Landsberg sind es ca. 12 km. Die S-Bahn/Zug im 7 Kilometer entfernten Geltendorf ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung - also ideal für Pendler.

    Zum Ammersee sind es nur wenige Kilometer und somit auch schön mit dem Fahrrad zu erreichen. Im 5 Minuten entfernten Windach befinden sich Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei, Sportverein und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs - also alles, was man braucht.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,4 km
    Grundschule: 5,4 km
    Hauptschule: 9,4 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 12,0 km
    Flughafen: 70,0 km
    Autobahn: 1,7 km
    Zentrum: 0,3 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 5,3 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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