Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Zuverlässige Kapitalanlage Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Bild Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - 3. Obergeschoss Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung - Perfekt angebunden und ruhig

Zuverlässig vermietete, ideal gelegene und absolut helle 1-Zimmer-Wohnung

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

  RESERVIERT
81379 München
ID: WI-2112-MG

Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
derzeit vermietet
Wohnfläche:
ca. 27 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Hausgeld:
136 EUR
Kaufpreis
209.000 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

  RESERVIERT
81379 München
ID: WI-2112-MG

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    08.04.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1968
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energieverbrauch
    74.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,50 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,50 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

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    Beschreibung

    Eine perfekte Kapitalanlage in überaus attraktiver Lage. Diese helle, sympathisch vermietete Wohnung liegt in einer sehr beliebten, absolut zentralen Gegend nahe dem Südpark. Trotz der sehr guten Anbindung liegt die Wohnung angenehm ruhig. Durch die gute Raumaufteilung lässt sich der Platz gut nutzen. Das erneuerte, zeitlos hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Diele kann eine Garderobe untergebracht werden. Der sonnige Südbalkon über die ganze Wohnungsbreite lädt zu erholsamen Stunden ein.

    Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

    Die Wohnung ist derzeit für 390 € pro Monat zzgl. Nebenkosten an eine sehr zuverlässige, freundliche Mieterin vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2015.

    Ausstattung

    - Wohnung im 3. Obergeschoss
    - Personenaufzug vorhanden
    - Sonniger Südbalkon über die ganze Wohnungsbreite
    - Pflegeleichter Laminatboden
    - Diele mit Platz für eine kleine Garderobe
    - Kleine Pantry-Küche
    - Erneuertes Bad mit Wanne
    - Große Glasfront im Wohnbereich
    - Erneuerte Heizung (2014)
    - Heizung über Fernwärme
    - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Fahrradständer vor dem Hauseingang
    - Eigenes Kellerabteil
    - Gemeinschaftswaschraum mit Münzwaschmaschine

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Fliesenboden
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Lage

    Besser geht es kaum.

    Eine bezaubernde Lage in direkter Nähe zum Südpark. Die Lage bietet neben kurzen Wegen auch echte Lebensqualität. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in Kürze auch zu Fuß erreichbar.

    Die A 95 Richtung Garmisch ist nur 1 km entfernt, sodass den Wochenendausflügen nichts im Weg steht. Abwechslungsreiche Restaurants, Biergärten und Bars sind rundum vorhanden. Durch die nahegelegene U-Bahn Haltestelle "Machtlfinger Straße" können Sie gut auch auf ein Auto verzichten.

    Umgebung

    Kindergarten: 2,8 km
    Grundschule: 1,8 km
    Hauptschule: 3,3 km
    Realschule: 3,3 km
    Gymnasium: 0,9 km
    Fernbahnhof: 1,7 km
    Autobahn: 1,2 km
    U/S-Bahn: 0,7 km
    Zentrum: 8,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,1 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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