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Eine überzeugende, ideal geschnittene Gartenwohnung in Bahnhofsnähe

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

86842 Türkheim
ID: WI-2048

Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze :
2   Freiplatz Tiefgarage
Hausgeld:
230 EUR
Kaufpreis
279.000 EUR
zzgl. € 10.000 TG-Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

86842 Türkheim
ID: WI-2048

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1995
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energieverbrauch
    96 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine ansprechende und vielseitige Wohnung, ideal sowohl als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.

    Diese gut gelegene und ansprechende Wohnung überzeugt durch viel Glas, Licht und den sehr guten Schnitt. Pflegeleichte, moderne Böden, ein neues und exklusives Bad mit bodengleicher Dusche und der eigene kleine Gartenanteil machen diese eigentümergepflegte Gartenwohnung zu einer ansprechenden und werthaltigen Immobilie für Jung und Alt.

    Ausstattung

    - Sparsame Gas-Zentralheizung
    - Helle Räume und sehr gute Aufteilung
    - Pflegeleichte (neue) Laminatböden
    - Separate Küche mit hübscher Einbauküche
    - Modernes, erneuertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Platz für Garderobe und Schränke im Flur
    - Sonnige Terrasse und kleiner eigener Garten
    - Eigener Tiefgaragenstellplatz in Nachbargebäude (Aufpreis)
    - Außenstellplatz direkt vor der Tür (im Kaufpreis enthalten)
    - Praktischer Abstellraum in der Wohnung
    - Stauraum im eigenen Kellerabteil

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Einbauküche
    Fahrradraum
    Fliesenboden
    Gartennutzung
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Terrasse
    Tiefgarage
    Lage

    Diese hübsche, helle und perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Türkheim, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

    Die Innenstadt von Türkheim (ca. 3km) erreichen Sie in wenigen Auto-, Bus- oder Fahrradminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken sind hier oder in Bad Wörishofen (ca. 5 km) vorhanden. Der DB-Bahnhof und die A96 (München-Lindau) sind nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt (ideal für Pendler). Beide sind übrigens von der Wohnung aus absolut nicht hörbar.

    In Türkheim selbst sind Kindergärten und Schulen (Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium) vorhanden. Weitere Schulen (z.B. Realschulen) befinden sich in Bad Wörishofen, diese sind mit dem Schulbus gut erreichbar.

    Umgebung

    Kindergarten: 2,4 km
    Grundschule: 2,5 km
    Hauptschule: 2,9 km
    Realschule: 11,2 km
    Gymnasium: 2,7 km
    Flughafen: 36,7 km
    Fernbahnhof: 0,4 km
    Autobahn: 1,1 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,9 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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