<b>VERKAUFT</b> <br>Sonnige 3 ZKB <br>mit Blick auf die Alpen - Sonniges Wohnzimmer

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Abschalten, entspannen und wohlfühlen !

Genießen Sie den Blick auf die Alpen, eine gut geschnittene Etagenwohnung in sonniger Lage und die ideale Anbindung mit Auto und öffentlichem Nahverkehr. Von Singles bis zur Kleinfamilie findet hier jeder sein passendes Zuhause. Die angenehme Größe und die durchdachte Raumaufteilung machen eine flexible Nutzung der Wohnung möglich. Das absolute Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit seiner beeindruckenden Aussicht in die Ferne.

Mögliche Renovierungsmaßnahmen an Böden und Wänden sowie ein neuer Anstrich des Balkons sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Bezugsfrei und leerstehend wartet diese Gelegenheit auf einen neuen Besitzer.

Ausstattung

- Aufzug vorhanden
- Eigener TG-Stellplatz
- Zeitlos helle Fliesen im Bad
- Separates WC
- Sonniger Balkon mit Blick zu den Alpen

Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerte Außenanlage vor dem Haus
- Sanierung der Fassade aus 2006/2007
- Kunststofffenster (teils schallisoliert) aus 2005
- Gas-Etagenheizung aus 2011
- Satellitenanlage aus 2016
- Dachdeckung-Sanierung aus 2009

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen bei einem Termin bereit oder übermitteln Sie die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Die hübsche Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf die Alpen.

Die Stadt Königsbrunn verfügt über eine moderne Infrastruktur mit allen Einkaufs- Möglichkeiten. Sämtliche Schulen befinden sich vor Ort: Sieben Kindergärten, drei Grund-, zwei Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium, zeugen von einem hervorragenden Betreuungs- und Bildungsangebot. Dazu zählen auch eine berufsbildende Schule sowie hervorragend ausgestattete staatliche und private Behinderteneinrichtungen für die Förderung, die Aus- und Weiterbildung. Mit der Königsbrunner Heide haben Sie darüber hinaus eines der schönsten Naturschutzgebiete im schwäbischen Raum geradezu vor der Haustür. Königsbrunn hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über öffentliche Nahverkehrsmittel als auch über die Straßennetze (B17) mit Anbindung an den Großraum München, dem Voralpenland und den angrenzenden Städten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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