<b>VERKAUFT</b> <br>Vielseitiges 2-Familienhaus <br>in exzellenter Lage - Zweifamilienhaus

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus bietet Platz für 2 Generationen oder ganz große Familien. Das sehr ruhig und schön gelegene Haus wurde 1993 als unterkellertes Fertighaus in Holzständer-Bauweise mit einer Doppelgarage errichtet, erst im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut. Zwei komplett getrennte Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Speisekammer erlauben eine vielseitige Nutzung. Das Erdgeschoss ist seit ca. 2 1/2 Jahren vermietet, das Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und kurzfristig frei. Da Fassade und Fenster komplett gestrichen bzw. renoviert werden müssen, übernimmt der jetzige Eigentümer noch die Kosten hierfür.

Ausstattung

- Fertighaus (Holzständerbauweise) mit Holzdecke
- Komplett unterkellert, 2 beheizte Hobbyräume im UG
- Satteldach, Balkon
- Öl-Zentralheizung 1993, mit Heizkörpern
- Holzfenster mit Rollläden
- Laminat und Fliesenböden
- 2 Bäder (EG/OG)
- OG: Kaminofen und Einbauküche inklusive
- EG: Kaminofen und Einbauküche können
von den aktuellen Mietern ggf. abgelöst werden
- Balkon im OG, Terrasse im EG
- DSL (Glasfaser) + SAT-TV-
- Doppelgarage mit Kies-Einfahrt (nicht gepflastert)
- Anbau / Werkstatt hinter der Doppelgarage

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.das-maklerteam.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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Lage

Eching ist eine sympathische Gemeinde am nördlichen Gebiet des Ammersees im Landkreis Landsberg.

Perfekte Anbindung über die A96 (München-Lindau) und S-Bahn-Nähe:
In nur ca. 20 Minuten (ca. 30 km) sind Sie mit dem Auto bequem in München-West.
Die nächsten S-Bahn-Haltestellen (P+R-Bahnhöfe) sind in wenigen Autominuten erreichbar (Türkenfeld ca. 5 km, Grafrath ca. 7 km). Mit der S-Bahn sind Sie somit in ca. 25 bzw. 29 Minuten in München-Pasing.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen in Schondorf (ca. 4,5 km), Dießen (ca. 18 km), Landsberg (ca. 19 km) oder Weilheim (ca. 33 km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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