Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Wohntraum der Extraklasse Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-16 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-25 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-12 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-29 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-1 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-3 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-6 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-8 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-10 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-13 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-15 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-18 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-20 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-22 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-26 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-27 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-28 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-30 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-31 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-32 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-33 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-34 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-35 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-36 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-38 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-39 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-40 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-41 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-42 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-43 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-45 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-46 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-47 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-48 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-49 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-51 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-53 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-54 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-55 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-56 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-57 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-62 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - HÖ-67 Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Erdgeschoss Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Obergeschoss Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Dachgeschoss Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Kellergeschoss Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung - Ruhige Lage in einer Sackgasse

Design. Stil. Lage. 100% perfektes, neuwertiges Eckhaus mit absoluter Vollausstattung

Objektdaten

Haus, Reiheneckhaus

  NEU
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
ID: WI-1564

Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
Frühling 2020
Wohnfläche:
ca. 143 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 184 m²
Stellplätze :
2   Tiefgarage
Kaufpreis
1.090.000 EUR
zzgl. € 25.000 (2Tiefgaragenstellplätze)
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Haus, Reiheneckhaus

  NEU
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
ID: WI-1564

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    20.09.2029
  • Baujahr lt. EAW
    2010
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    57.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    57,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Noch schöner Wohnen, als im Katalog.

    Das beeindruckend schöne Reiheneckhaus wird Sie direkt beim Betreten fesseln. Die moderne Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume und die traumhaft schöne Raumaufteilung begeistern rundum. Das Erdgeschoss ist überaus hell und einladend. Der offene Kochbereich ist modern im Raum platziert und lädt zu geselligem Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei großzügig geschnittenen Kinderzimmern ein Duschbad mit Tageslicht und ein kleiner Balkon. Das Dachgeschoss ist der Bereich der Eltern. Hier kann ein offenes Büro eingerichtet werden. Das geräumige Schlafzimmer führt in eine kleine Ankleide und das zweite Tageslichtbad ist mit der großen Dusche mit Glaswand und einer zusätzlichen Badewanne ein weiteres der vielen Highlights.

    Nicht nur die oberen Etagen, sondern auch der überaus große Stauraum im Keller sind erwähnenswert. Zusätzlich zum unterkellerten Haus gehört der ca. 24 m² große Nebenraum ebenfalls zu Ihrem neuen Traumhaus.

    Über den Keller gelangen Sie trocken direkt zu Ihren Autos in der Tiefgarage.

    Ein rundum perfektes Haus. Mehr kann man sich nicht wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Kaufpreis der Immobilie: € 1.090.000 Kaufpreis & 2 TG-Plätze: € 25.000 (können mit separaten Grundbüchern erworben werden), Gesamtpreis € 1.115.000 zzgl. Kauf-Nebenkosten

    Ausstattung

    Eine Top-Ausstattung: Modern und energiesparsam

    - Ziegel-Massivbau mit T-8 Porotonziegel (36,5 cm)
    - Zwischenwand zum Nachbarhaus 2 x 17,5 cm + 4 cm Dämmung
    - Keller mit Perimeterdämmung
    - Moderne, anthrazit farbene Dachziegel
    - Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (innen weiß, außen anthrazit)
    - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
    - Gas-Brennwerttherme mit Solar-Warmwasserunterstützung
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Hobbyraum)
    - Moderne, weiße Innentüren, Glas-Schiebetüren
    - Hochwertige Bodenbeläge: Feinstein und Parkett
    - 2 Bäder (OG und DG)
    - Gäste-WC im EG
    - Kaminanschluss im Wohnzimmer
    - Offene Luxusküche mit Kochinsel und Granitplatte*
    - Direkter Tiefgaragenzugang vom Haus aus
    - Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (insges. 25.000 €, je ein eigenes Grundbuch)
    - Stromanschluss für Elektrofahrzeug am Tiefgaragenstellplatz
    - Zusätzlicher XXL-Keller (ca. 24 m²)

    *Einbaumöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Kamin
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Separates WC
    Terrasse
    Tiefgarage
    Lage

    Eine tolle Familienlage und zugleich beste Voraussetzungen für berufstätige Pendler.

    Von Ihrem neuen Zuhause aus sind es nur 25 Minuten bis ins Zentrum von München. Sie haben beste Verbindung über die Autobahnen zum Flughafen und in die Alpen. Eigene S-Bahn-Halstestelle ist nur wenige 100 Meter entfernt und auch zu Fuß gut erreichbar.

    Die attraktive Lage im südlichen Landkreis von München ist angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker, Metzger, Apotheken und Banken sind in direkter Nähe und gut erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort, sodass jedes Familienmitglied morgens kurze Wege hat.

    Umgebung

    Kindergarten: 1,0 km
    Grundschule: 0,2 km
    Hauptschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Flughafen: 51,2 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 5,2 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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