<b>VERKAUFT</b> <br> Stattliches, sehr gepflegtes Haus <br>in Ortsrandlage - Großes Grundstück

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Haus in Ortsrandlage bietet zahlreiche überzeugende Argumente.

Der absolut gepflegte Zustand und die großzügige Raumaufteilung sind Besonderheiten, die hier sofort ins Auge fallen. Direkt beim Eintreten werden Sie durch viel Licht und das beeindruckende offene Treppenhaus empfangen. Die tolle Raumhöhe gibt hier ein ganz besonderes Gefühl.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, weshalb sich das Haus perfekt für die kleine Familie mit (maximal) einem Kind eignet. Unter der Abseite im Kinderzimmer ist ein gemütliches kleines Schlafquartier versteckt.
Das teilweise beheizte Untergeschoss bietet Platz für Wellness und Erholung. Hier befindet sich neben der Sauna und einer Dusche auch ein Ruhebereich.
Durch die traumhafte Ortsrandlage mit Blick ins Grüne wirkt das große Grundstück noch freier. Hier ist genügend Platz zum Austoben oder auch zum Entspannen.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden und freut sich auf seine neuen Eigentümer.

Ausstattung

- Ölzentralheizung, Bj. 1981
- Angenehme Fußbodenheizung
- Gemütlicher Kachelofen
- Getrennte Küche
- Praktische Speisekammer
- Separates Gäste-WC im EG
- Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG
- Sonnige Süd-West-Terrasse
- Toller Balkon mit Blick ins Grüne
- Großes Kinderzimmer
- Schlafplatz in der Dach-Abseite
- Geräumiges Schlafzimmer
- Angenehme Sauna im UG
- Dusche mit Ruhebereich im UG
- Hübsch angelegter Garten
- Großes Grundstück, nahezu uneinsehbar
- Einzelgarage mit Stellplatz davor

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
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Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

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Lage

Ruhe, Idylle, Durchatmen und Entspannen sind hier garantiert - und dennoch sind Sie ideal über die B 300 ideal an Augsburg angebunden. Die traumhafte Ortsrandlage mit Blick über die Felder ist besonders bezeichnend.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie über die B 300 Augsburg in ca. 15 Autominuten, mit dem Zug von Diedorf (nur ca. 1 km entfernt) sind Sie ebenfalls in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof. Ländliche Idylle und Natur - und dennoch perfekte Pendlerbedingungen. Auch die A8 ist in nur 20 Autominuten gut erreichbar.

In Diedorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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