Haus, Reiheneckhaus
599.000 EUR
Haus, Reiheneckhaus
- EnergieausweisartBEDARF
- PrimärenergieträgerGas
- Gültig bis17.05.2032
- Baujahr lt. EAW1985
- Energiekennwert108.4 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
- Warmwasserenthalten
Ein Raumwunder mit viel Platz für die Familie
Das Zentrum des tollen Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier können Sie im Wohnbereich, oder im lichtdurchfluteten Wintergarten gemeinsame Zeit verbringen. Der wirklich traumhaft schöne und sehr große Sonnengarten mit Terrasse lädt zu spaßigen Grillabenden ein. Dieser ist das absolute Highlight des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer. Diese Etage kann das Reich der Kinder sein. Drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang auf einen großen Sonnenbalkon lassen keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist geräumig und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss kann als eigener Bereich für die Eltern fungieren. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein eigenes, kleines Duschbad. Sollte der Platz nicht genügen, bietet der Keller weiteren Wohnraum durch einen großen, beheizten Hobbyraum. Ihr Auto findet Platz in der eigenen Garage. Der dahinterliegende Raum bietet genügend Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Durch optische Renovierungen der Böden, Bäder, etc. können Sie sich Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Das Haus wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkauft. Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, wird auftragsgemäß an den dann Höchstbietenden verkauft.
Viel Platz und eine clevere Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer
- Separates Esszimmer
- Getrennte Küche mit Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Insgesamt 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Eins der Zimmer mit großem Süd-Sonnenbalkon
- Ausgebautes DG mit 2 weiteren Schlafzimmern
- Zweites Duschbad im Dachgeschoss
- Weiterer Platz im Hobbyraum im Keller
- Traumhaft schöner, sonniger und großzügiger Garten
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
- Stauraum im Raum hinter der Garage
Mindelheim - eine pulsierende Kleinstadt mitten im Allgäu.
Das sonnige Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen, gefplegten und sehr zentralen Wohngebiet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Bars laden in Mindlheim zum Verweilen ein.
Infrastrukturell bietet die Stadt - zu Fuß erreichbar - alles, was Sie brauchen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in direkter Nähe. Zur A96 sind es nur wenige Autominuten, so ist man in knapp einer Stunde am Bodensee und in kürzester Zeit in den Bergen. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner Therme erreichen Sie in nur 15 Minuten.
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