Einfamilienhaus, Haus
449.000 EUR
Einfamilienhaus, Haus
- EnergieausweisartBEDARF
- PrimärenergieträgerÖl
- Gültig bis29.03.2032
- Baujahr lt. EAW1955
- Energiekennwert324.8 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Ein spannendes Handwerkerprojekt: Altes Einfamilienhaus auf einem traumhaft großen Grundstück.
Dieses gut geschnittene und ruhig gelegene Grundstück hat zwei vollwertige Zufahrten: Von Norden über ein notariell eingetragenes Wegerecht und zusätzlich von Süden über eine öffentliche Straße mit Wendehammer (beides Sackgassen).
Das 1954 errichtete und 1990 teil-angebaute, unterkellerte Bestandsgebäude (EFH mit E+D) ist inzwischen sehr in die Jahre gekommen, so dass eine Sanierung, oder auch ein Abriss notwendig ist. Das Haus ist bereits komplett ausgeräumt und nicht bewohnt, also sofort verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Unterkellertes Einfamilienhaus
- Traumhaft großes Grundstück
- Grundstück zusätzlich bebaubar
- Zwei Zufahrten zum Grundstück
- Zwei Balkone
- Charmante Raumaufteilung
- Zwei Bäder
- Sonniger Garten
Eine angenehme, schöne und absolut ruhige, rückwärtige Lage in einer Sackgasse, umgeben von geschmackvollen, großen und teilweise neu gebauten Einfamilien- und Doppelhäusern in Großaitingen.
Großaitingen liegt neben 86830 Schwabmünchen, ca. 10 Min. südlich von Augsburg. Guter München- und Augsburg-Anschluss durch die B-17. In Großaitingen: Supermarkt, Banken, 2 Apotheken, Ärzte, 2 Zahnärzte, Grund- und Hauptschule, 2 Kindergärten, Jugendhaus, Gaststätten, Sport- Fußball- und Tennisplätze. Weiterführende Schulen in der Umgebung.
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