<b>VERKAUFT</b> <br> Exklusives Neubau-EFH <br>im Süden Münchens - Luxus-Einfamilienhaus

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht in schöner, zurückversetzter Grundstückslage. Konzipiert wurde das großzügig gestaltete Wohnhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche für Familien und Interessenten mit hohen Ansprüchen an Qualität und Platzangebot. Die zusätzlichen, jedoch nicht zur Netto-Wohnfläche gerechneten Hobbyräume im KG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Alle „Markstein“-Häuser sind hochwertig und umfangreich ausgebaut, dies entsprechend der Baubeschreibung und den Bauplänen.

WOHLFÜHLEN
Ausgesuchte Materialien, eine überdurchschnittliche Ausstattung und ein Top-Energiestandard sorgen dafür, dass dieses Haus zu einem echten Zuhause wird.

QUALITÄT
Höchste Bauqualität garantiert Ihnen einen stressfreien Kauf und liefert nachhaltige Werte. Alle „Markstein“-Projekte sind zukunftsorientiert geplant und entsprechen höchsten Qualitätsanforderungen.

Ausstattung

- Wärmepumpe und zentrales Lüftungssystem
- Exklusive raumhohe Innentüren
- Trinkwasser-Enthärtungsanlage
- Hochwertige Mehrschichtparkettböden
- Massivbau mit Wärmedämmziegel nach
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard (gefördert)
- Kaminanschluss für raumluftunabhängigen Betrieb
- Graue Außenjalousien aus Aluminium-
- Lamellen mit Elektroantrieb
- Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschtüren
- XL-Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
- Massivtreppe mit Eichenholzstufen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.neubau-vorhaben.de

Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Wohnen und Leben in Otterloh
Sie wohnen in einer modernen Wohngemeinde, die sehr günstig im südöstlichen Teil des Landkreises, ca. 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt, an den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.
Die nahen Seen, Berge, Wälder und Radlwege, ein reges Vereinsleben sowie ein Golfplatz bieten hierbei abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Stadt München und gleichzeitig dem oberbayerischen Alpenvorland macht diesen Standort so attraktiv.
Im Nachbarort Brunnthal gibt es Kindergärten, eine Grundschule und in den umliegenden Gemeinden weiterführende Privatschulen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem mit Bus oder Auto zu erreichen. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle befindet sich in der ca. 2 km
entfernten Nachbargemeinde Sauerlach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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