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Helle und moderne 3 – Zimmer – Wohnung mit sonnigem Balkon zum Wohlfühlen

Objektdaten
  NEU
85640 Putzbrunn
ID: TB-1150

Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
01.02.2019
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
1   Duplex
Hausgeld:
353 EUR
Kaufpreis
549.000 EUR
zzgl. TG € 15.000
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
  NEU
85640 Putzbrunn
ID: TB-1150

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Gültig bis
    14.08.2028
  • Baujahr
    2011
  • Energiekennwert
    102.5 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • End­ener­gie­be­darf:
    102.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    **3 - Zimmer - Wohnung in Putzbrunn**

    Mit großzügigem und modernen Grundriss bietet dieser Wohntraum eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Highlights der Wohnung im einzelnen:
    + kleines 6 - Parteien - Haus
    + massive Ziegelbauweise
    + Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung
    + Wohnungsgröße ca. 80 m²
    + Wohn- und Essraum mit ca. 30 m²
    + Küche mit ca. 6 m²
    + kleines Zimmer mit ca. 12 m²
    + Schlafzimmer mit ca. 15 m²
    + Bad mit Wanne mit ca. 6 m²
    + geräumiger Eingangsbereich mit ca. 7 m²
    + Gäste-WC mit ca. 2 m²
    + große bodentiefe Fenster zum Balkon
    + Rollläden an allen Fenstern.

    Ausstattung

    + Echtholzparkett (Eiche massiv) in allen Räumen außer Diele und Bad
    + Fußbodenheizung
    + Bad mit Wanne und Fenster
    + Handtuchheizkörper im Bad
    + hochwertige Fliesen in der Diele und Bad
    + Kunststofffenster Doppelverglasung+ hochwertige Plissees mit Sonnenschutz im Schlafzimmer
    + hochwertige Plissees im kleinem Zimmer und der Küche
    + Balkon-Sichtschutz
    + Vorhangschienen Im Wohnzimmer
    + Fahrradkeller
    + Kellerabteil mit Metallverschlägen mit ca. 5 m²
    + KFZ-Außenstellplatz 1 x 5.000€ zum Kauf
    + Tiefgaragenstellplatz, Duplex OBEN, GERADE zzgl. 15.000 € zum Kauf

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Süd
    Duplex-Garage
    Einbauküche
    Fahrradraum
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Personenaufzug
    Separates WC
    Lage

    Geniessen Sie die gute Lage:
    + sehr gute Infrastruktur
    + kurze Wege für die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Cafés, Supermarkt und Apotheken.
    + Bushaltestelle der Linie 211, 212 und 241 in Fahrtrichtung "Neuperlach Süd" oder "Haar" fußläufig erreichbar
    + Bushaltestelle der Linie 55 in Richtung "Ostbahnhof" fußläufig erreichbar
    + S - Bahn - Anschluss "Neubiberg" in wenigen Autominuten erreichbar
    + in ca. 20 Minuten mit dem PKW in die Münchner Innenstadt
    + wenige Minuten Autofahrt zum Golfclub Harthausen
    + Kindergärten, Krippen und einer Grundschule am Ort
    + in den Nachbargemeinden Realschulen und Gymnasien

    Umgebung

    Flughafen: 41,9 km
    Fernbahnhof: 26,4 km
    Autobahn: 1,8 km
    Zentrum: 22,4 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

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