Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Aussenansicht Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Wohnzimmer Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Wohnzimmer Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Wohnzimmer Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Balkon Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Duschbad Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Küche Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Eingangsbereich Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - Hausflur Bieterverfahren:
Gesucht - begehrt - wertbeständig - 2. Obergschoss

Bieterverfahren: Gesucht – begehrt – wertbeständig

Objektdaten
81673 München
ID: WT-1100

Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
ca. 28 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Hausgeld:
145 EUR
Kaufpreis
199.000 EUR
Mindestpreis - Angebot im Bieterverfahren
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
81673 München
ID: WT-1100

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Gültig bis
    19.05.2023
  • Baujahr
    1971
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    158 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    158 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Ansprechpartner


    Simone Belch

    Simone Belch

    Büro München


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Diese praktisch geschnittene und absolut lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Durch die hohe Zahl an Eigentümern unter den Bewohnern wird immer darauf geachtet, dass das Anwesen in einem guten Zustand gehalten wird. Die Wohnung mit Ost-Ausrichtung, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über den kleinen Flur, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet, haben Sie den Zugang zum Badezimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden versehen und bietet den Zugang in die separate kleine Küche mit Fenster und Kücheneinbauten. Der kleine aber feine Balkon lädt zu gemütlichen Abenden beim Grillen mit Freunden ein. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt sowie ein helles und zugleich gemütliches Ambiente.
    Auf Wunsch des Eigentümers wird die Wohnung im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft. Eine Finanzierungsbestätigung der Bank über den gebotenen Kaufpreis ist hierfür Voraussetzung. Der Mindest-Verkaufspreis liegt bei 199.000 €. Weitere Informationen zum Bieterverfahren senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

    Ausstattung

    - Lift
    - Heizungsanlage in 2013 erneuert
    - Gaszentralheizung
    - Holzfenster 2fach-Verglasung
    - Parkettboden
    - Badsanierung in 2001
    - Innenliegendes Duschbad Villeroy & Boch Keramik
    - Separate Küche mit Fenster und Einbauten
    - Ostbalkon
    - Speicherabteil

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Süd
    Einbauküche
    Fahrradraum
    Fliesenboden
    Keller
    Massivbauweise
    Parkett
    Personenaufzug
    Lage

    Berg am Laim zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Pkw ist das Zentrum von München schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation Josephsburg (U2) erreichen Sie in ca. 350 m, die S-Bahnhaltestelle Berg am Laim in ca. 10 Gehminuten, Trambahn und Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor allem die Lage macht Berg am Laim sehr interessant: das Viertel zum Ausgehen – Haidhausen – ist zum Greifen nahe, genauso der Ostpark. Auch die Isar ist von hier mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.

    Umgebung

    Flughafen: 38,6 km
    Fernbahnhof: 7,0 km
    Autobahn: 3,2 km
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 4,3 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

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