Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Traumhafte Mietwohnung Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Obergeschoss Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne - Ruhige Wohnlage

Neuwertige Mietwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Blick ins Grüne

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

  NEU
86863 Langenneufnach
ID: WI-3043

Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
01.12.2024
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze :
2   Freiplatz
Nebenkosten:
170 EUR
Kaltmiete
890 EUR
zzgl. 100 € (2 Außenstellplätze)
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

  NEU
86863 Langenneufnach
ID: WI-3043

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    27.03.2033
  • Baujahr lt. EAW
    2022
  • Energiekennwert
    13 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, die erst 2023 fertiggestellt wurde, besticht durch ihre moderne und stilvolle Innenausstattung. Großformatige Fliesen verleihen der gesamten Wohnung einen eleganten Look, während die bodengleiche, großzügige Dusche im hellen Tageslichtbad ein besonderes Highlight darstellt. Das Bad bietet zudem eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

    Der offene Koch- und Essbereich ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier vereinen sich Funktionalität und Design, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind gut geschnitten und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzlicher Pluspunkt der Wohnung ist der geräumige Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, da kein Keller vorhanden ist.

    Von Ihrem Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein geräumiger Aufzug im Haus, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet. Zum Angebot gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die für jeweils 50 € monatlich angemietet werden können.

    Diese Wohnung vereint Stil, Qualität und Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung.

    Bei der Angabe der Wohnfläche wurde der Balkon zur Hälfte einberechnet.

    Noch eine Anmerkung zum Schluss: Haustierhaltung ist von den Vermietern nicht gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis.

    Ausstattung

    Eine neuwertige und geschmackvolle Ausstattung:

    - Effiziente Wärmepumpe
    - Angenehme Fußbodenheizung
    - Elektrische Rollläden
    - Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
    - Großformatige, moderne Fliesen
    - Offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
    - Personenaufzug im Haus
    - Großer Abstellraum in der Wohnung (kein Keller)
    - Geschmackvolles Tageslichtbad
    - Bodengleiche Dusche
    - Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Sonniger Balkon
    - Zwei Außenstellplätze (je 50 €)

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Balkon
    Einbauküche
    Kein Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Lage

    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines nahezu neuen Mehrfamilienhauses in Langenneufnach.

    Langenneufnach ist ein idyllischer Ort in den Westlichen Wälder. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dabei genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit eines kleinen Ortes, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

    In Langenneufnach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Supermarkt, ein Bäckerei und eine Metzgerei sind vor Ort. Darüber hinaus gibt es eine gute Busanbindung, die Langenneufnach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet.

    Umgebung

    Kindergarten: 1,0 km
    Grundschule: 1,1 km
    Hauptschule: 1,1 km
    Realschule: 13,0 km
    Gymnasium: 16,4 km
    Flughafen: 58,8 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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