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Kapitalanlage: Neubau-Mikroapartments im Süden Bambergs

Objektdaten

96050 Bamberg
ID: NB-1163-01

 
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Kaufpreis
165.155 EUR
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Baujahr lt. EAW
    2018
  • Energiekennwert
    49.1 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergiebedarf
    49,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Mikroapartments voll im Trend: Ein Muss für Pendler und Studierende - attraktiv für Anleger.

    Der Bedarf an Wohnraum wächst. Auch in Bamberg. Hier haben wir die ideale Lösung - attraktive Wohneinheiten als ideales Anlageobjekt. Mit zu erwartenden Renditen von mehr als 3,3 %* ist dies auf dem aktuellen Immobilienmarkt eher eine Seltenheit. Durch die angebotene Mietsonderverwaltung können Sie sich entspannt zurück lehnen und haben Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

    Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, Abweichungen sind möglich.

    * Die angegebene Rendite errechnet sich aus der zu erwartenden Jahresmieteinnahme (15 € / m²) / Kaufpreis.

    Ausstattung

    - 57 x 1-Zimmer Apartments + 7 x 3-Zimmer Apartments
    - Beton-Massivbauweise, Stärke 20-22 cm
    - Angenehme Raumhöhen von ca. 2,45 m
    - Fußbodenheizung
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden
    - Fenstersims aus Naturstein und/oder Holzwerkstoff
    - Pflegeleichte Bodenbeläge aus Vinyl sowie Fliesen
    - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    - Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten von Neff
    - Einbauschrank in der Diele
    - DSL + TV über Kabel
    - Eigener Balkon

    * Die Einbaumöbel sind mit 5.900 € im Kaufpreis enthalten.

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Keller
    Massivbauweise
    Personenaufzug
    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Stadtteil von Bamberg, Gereuth.
    Ein idealer Standort also für Vielfahrende und Studenten. Die perfekte Anbindung über den Berliner Ring und die A73 macht die Lage besonders praktisch für Pendler, die ihre Arbeit bzw. Kunden schnell erreichen müssen. Zur Universität von Bamberg sind es kanpp zehn Fahrminuten, kurzum: alle wichtigen Standorte sind in Kürze zu erreichen.
    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Einrichtungen wie Kino, Theater, Museen, Bibliothek etc. bieten ein tolles Angebot an Möglichkeiten um die Freizeit zu genießen.
    Das Touristen-Programm von Bamberg ist ebenfalls beachtlich. Es ist von vier touristischen Gebieten umgeben und bietet jede Menge Spaß und Erholung: Die fränkische Schweiz, den Steigerwald, den Naturpark Haßberge und die Obermain-Jura. Perfekt um mal Abstand von Arbeit, Stress, Lernen oder Stadt zu halten.

    Weitere Informationen finden Sie unter www.bamberg.info.

    Karte
    Sonstiges

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Kapitalanlage: Neubau-Mikroapartments im Süden Bambergs 96050 Bamberg, Etagenwohnung zum Kauf

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    KAUFPREIS 165.155 EUR
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    Zimmer:
    3
     
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