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TOP modernisiertes Loft im Zentrum Augsburgs - Obergeschoss

Erstbezug nach Sanierung: TOP modernisiertes Loft im Zentrum Augsburgs

Objektdaten
  NEU
86152 Augsburg
ID: WI-1242-VM

Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Freiplatz
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
2.400 EUR
Kaltmiete
710 EUR
zzgl. 50 € (Außenstellplatz)
Energieausweis
  NEU
86152 Augsburg
ID: WI-1242-VM

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    04.04.2029
  • Baujahr lt. EAW
    1978
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energieverbrauch
    85.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    85,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Komplett saniert - Modern - Luxuriös

    Mit einem Standard der Extraklasse wurde diese loft-ähnliche Wohnung hochwertig und absolut geschmackvoll kernsaniert. Qualität und Geschmack vereinen sich bei dieser Wohnung zu einer perfekten Einheit. Die Kombination aus der perfekt zentralen Lage und der besonderen Ausstattung, wie es normal nur für den Eigenbedarf üblich ist, machen diese Wohnung zu einer Rarität am Mietmarkt. Das Highlight der gut geschnittenen Wohnung ist das Luxus-Bad mit großer Walk-In-Dusche und integrierter Beleuchtung. Es wird noch eine komplett neue und moderne Einbauküche eingebaut. Ein Zuhause, das beeindruckt.

    Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    Modern - Geschmackvoll - Komplett saniert

    - Geschmackvoller, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
    - Luxus-Bad mit Walk-In-Dusche
    - Integrierte Beleuchtung in der Dusche
    - Tolle Glasabtrennung zur Dusche
    - Großer, beleuchteter Spiegel
    - Komplett neue und geschmackvolle Einbauküche (gegen Ablöse)
    - Platz für Garderobe in der Diele
    - Tolle Schlafecke, gut abteilbar
    - Separate Küche
    - Lichtdurchfluteter Wohnbereich
    - Aufzug vorhanden
    - Eigener Außenstellplatz vor dem Haus
    - Stauraum im eigenen Kellerabteil

    Ausstattung / Merkmale

    Freier Stellplatz
    Keller
    Massivbauweise
    Personenaufzug
    Lage

    Einziehen und aufleben: Hier können Sie die City genießen!

    Die Lage ist absolut perfekt: In zentraler Lage der Augsburger Innenstadt liegt die Wohnung nur wenige Minuten zum Zentrum entfernt. Zum Rathausplatz sind es nur ca. 10 Gehminuten und die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Minuten zu Fuß.

    Sämtliche Einkaufsläden des täglichen Bedarfs sowie Becker und Metzger sind in unmittelbarer Umgebung.

    In wenigen Autominuten gelangt man auf die B 17 und in nur 8 Minuten (700 m) ist der Bahnhof auch fußläufig gut zu erreichen. Das macht die Lage auch für Pendler hochinteressant.

    Umgebung

    Kindergarten: 2,3 km
    Grundschule: 0,8 km
    Hauptschule: 0,8 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Flughafen: 88,9 km
    Fernbahnhof: 0,9 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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