WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen - Wohnatrium in Augsburg WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen - Freiflaechenplan.png WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen - Frontansicht WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen - Innenansicht Beispiel WOHNATRIUM - Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen - Zentral und gut angebunden

WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

86165 Augsburg - Lechhausen
ID: NB-1294-222

 
Wohnfläche:
105 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Kaufpreis
519.500 EUR
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Baujahr lt. EAW
    2020
  • Energiekennwert
    32.4 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,40 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Hier entstehen in sehr guter Lage 41 Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern und 4 Büros. Perfekte Lichverhältnisse, gute Raumaufteilung und excellente Ausstattung ergeben ein traumhaftes Ambiente. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse werden Sie begeistern. Selbstverständlich sind alle Wohnungen schwellenfrei, bis hin zu den bodengleichen Duschen. Die Wohnungen sind auf 3 Eingänge verteilt und von der Tiefgarage bis zur Wohnung mittels Lift erreichbar.

    Es entsteht eine kleine Wohnanlage die durch die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und den nahen Lech sicher Ihren Wünschen entspricht.

    Auch alle umwelttechnischen Anforderungen werden mittels unseres KFW 55 Effizienzhauses erfüllt. Eine moderne Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung ist ebenfalls Standard.

    Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zu.

    Ausstattung

    Eine hochwertige und vollständige Ausstattung:

    - Förderungsfähiger KFW 55 Standard
    - energiesparende, ökologische Heiztechnologie mit kontrollierterWohnraumlüftung inkl. Wärmeückgewinnung
    - Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
    - Fenster mit 3-fach – Isolierverglasung
    - schön angelegter Gartenbereich mit teils altem Baumbestand
    - Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen
    - Tiefgarageneinzelstellplätze als Option bis über 3 m Breite
    - Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
    - intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos- Große Balkone und Terrassen
    - Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster- komfortable Fußbodenheizung
    - wohbehagliche Parkettböden
    - Wachtische und Armaturen von Markenherstellern
    - Bodengleiche Duschen
    - Innentüren 2.11 m hoch
    - herausragende Ausstattungsauswahl
    - elek. Raffstoreanlagen
    – u.v.m

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Keller
    Personenaufzug
    Lage

    Augsburg - Stätzlinger Straße 39. Ein Standort, an dem es sich leben lässt!!

    - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    - zum Zentrum nur ca. 15 Min. mit der Tram
    - 35 Minuten mit AVV bis zur Uni
    - 13 Min. mit dem Fahrrad zu Friedberger Baggersee
    - 29 Min. mit der BAhn zum HBF in München
    - nur 45 Kilometer bis nach München
    - sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse
    - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
    - Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden
    - auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz

    Umgebung

    Kindergarten: 2,9 km
    Grundschule: 1,1 km
    Hauptschule: 0,8 km
    Realschule: 4,9 km
    Gymnasium: 3,8 km
    Flughafen: 84,3 km
    Zentrum: 3,0 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 415.000 EUR
    Wohnfläche:
    80 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 425.000 EUR
    Wohnfläche:
    80 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 425.000 EUR
    Wohnfläche:
    80 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 335.000 EUR
    Wohnfläche:
    68 m²
    Zimmer:
    2
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 519.500 EUR
    Wohnfläche:
    109 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 450.000 EUR
    Wohnfläche:
    93 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 509.000 EUR
    Wohnfläche:
    105 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 457.000 EUR
    Wohnfläche:
    91 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 459.000 EUR
    Wohnfläche:
    90 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 519.500 EUR
    Wohnfläche:
    105 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 550.000 EUR
    Wohnfläche:
    110 m²
    Zimmer:
    4
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 469.000 EUR
    Wohnfläche:
    91 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 330.500 EUR
    Wohnfläche:
    66 m²
    Zimmer:
    2
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 330.500 EUR
    Wohnfläche:
    66 m²
    Zimmer:
    2
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 330.500 EUR
    Wohnfläche:
    66 m²
    Zimmer:
    2
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 619.500 EUR
    Wohnfläche:
    121 m²
    Zimmer:
    4
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 627.900 EUR
    Wohnfläche:
    121 m²
    Zimmer:
    4
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf
    reserviert

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 404.500 EUR
    Wohnfläche:
    77 m²
    Zimmer:
    3
    WOHNATRIUM – Modernes Wohnen in Augsburg / Lechhausen 86165 Augsburg - Lechhausen, Etagenwohnung zum Kauf

    Augsburg - Lechhausen
    KAUFPREIS 640.500 EUR
    Wohnfläche:
    121 m²
    Zimmer:
    4

     

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