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Sonnige Gartenwohnung mit vielen tollen Details

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

86916 Kaufering
ID: WI-2844-VM

Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Wohnfläche:
ca. 81 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
1   Garage
Nebenkosten:
175 EUR
Kaution:
2.985 EUR
Kaltmiete
995 EUR
zzgl. € 75 (Garage)
Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

86916 Kaufering
ID: WI-2844-VM

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    08.04.2034
  • Baujahr lt. EAW
    1962
  • Energiekennwert
    132.2 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,20 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,20 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in Kaufering gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien.

    Der Grundriss ist überaus durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich finden Sie in einer kleinen Garderobennische Platz für Ihre Jacken und ein separates Gäste-WC. Das modern geflieste Tageslichtbad hat eine Dusche und einen angenehmen Handtuchheizkörper.
    Die Küche ist abgetrennt und hat sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Auf der teilweise überdachten Terrasse können Sie die sonnigen Stunden genießen.

    Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten, sodass sie ideal eingerichtet werden können. Über den hellen, großzügigen Wohnbereich gelangen Sie nach draußen.

    Ihr Auto findet Platz in der eigenen Garage (€ 75 p. Monat) in Hausnähe.

    Ausstattung

    - Pflegeleichte Laminatböden in den Schlafräumen
    - Stäbchenparkett im Wohnzimmer
    - Fliesen im Flur
    - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - Weiße Innentüren
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Helle Kinderzimmer, oder Büro
    - Gut geschnittenes Schlafzimmer
    - Großzügiger Wohnbereich
    - Getrennte Küche mit Platz für einen Esstisch
    - Separates WC mit Fenster
    - Praktische Garderobenecke
    - Modernes Tageslichtbad mit Dusche
    - Angenehmer Handtuchheizkörper im Bad
    - Überdachte Terrasse
    - Stellplatz in einer Garage (€ 75 p. Monat)

    Ausstattung / Merkmale

    Fliesenboden
    Garage
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Keller
    Laminatboden
    Parkettboden
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Die Lage erweist sich als perfekte Kombination aus angenehmer Ruhe und idealer Anbindung.

    Zu Fuß erreichen Sie bequem den Bahnhof (5 Minuten Gehweg, dann ca. 30 Minuten nach München), alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Bäcker und Metzger, Apotheken, Kindergarten und Schule.

    Am Ort gibt es noch eine neue Montessori-Schule. Das Gymnasium, eine Waldorf-Schule und die FOS sind mit dem Schulbus in ca. 10 Minuten (Landsberg am Lech) erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Es gibt einen katholischen (KiGa Regenbogen), einen integrativen ("Zur Arche"), einen evangelischen ("Paul und Paulinchen"), einen Wald- und einen Waldorf-Kindergarten (Alt-Kaufering).

    Umgebung

    Kindergarten: 0,2 km
    Grundschule: 0,9 km
    Hauptschule: 0,9 km
    Realschule: 5,2 km
    Gymnasium: 4,9 km
    Flughafen: 89,8 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 5,6 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
    Karte
    Sonstiges

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