Maisonettewohnung, Wohnung
385.000 EUR
Maisonettewohnung, Wohnung
- EnergieausweisartVERBRAUCH
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Gültig bis13.03.2024
- Baujahr lt. EAW1994
- Warmwasserenthalten
- Energieverbrauch110 kWh/(m²·a)
Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung in Kaufering-Nord. Hier genießen Sie Licht, Raum und eine erstklassige Ausstattung. Im unteren Bereich erwarten Sie 2,41 Meter hohe Räume, ein neu gestalteter Designboden und eine geschlossene Küche mit modernen Einbaugeräten. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Wanne, einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss .Die West-Dachterrasse bietet traumhafte Sonnenuntergänge und lädt zum Verweilen ein.
Eine Rundtreppe führt Sie nach oben, wo Sie in 3,10 Meter hohe Räume eintreten. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, und das helle Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über eine beeindruckende Glasfront. Die Wohnung wird von einer Fernwärmequelle beheizt und verfügt über einzeln regelbare Fußbodenheizung. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind mit Rollläden ausgestattet, und elektrische Rollladenantriebe finden sich an den Dachfenstern und der Wohnzimmerfront. Neue Böden im unteren Bereich und heller Laminat oben sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Diese Wohnung ist gepflegt, leer und sofort verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- Massivbau Ziegel Bj. 1994
- Raumhöhe: "unten" 2,41 M., "oben" bis 3,10 M.
- Fernwärme, einzeln regelbarer Fußbodenheizung
- Zusätzlicher Handtuchwäremer im Bad
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden
- Dachfenster und Wohnzimmerfront mit elektrischem Rollladenantrieb
- Neue Designböden unten, oben heller, pflegeleichter Laminatboden
- Weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Geschlossene Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche*
- DSL 50 MBIT, Kabel-TV
- Großer, sonnige Westterrasse
- Abstellraum / Speisekammer unten mit neuer Schiebetüre
- Weitere Platz in den Abstellbereichen in den Schrägen
- Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Tiefgaragenplatz (€ 12.500)
- Fahrrad- und Trockenkeller
*Einbaumöbel sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung liegt in perfekter Lage in Kaufering-Nord. Ruhig, sonnig und angenehm nach Westen ausgerichtet überzeigt sie durch kurze Wege überall hin.
Der Markt Kaufering zeichnet sich durch seine überaus gut ausgebaute Infrastruktur und die optimale Anbindung an München und Augsburg aus. So ist Kaufering besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt München entfliehen möchten, sehr beliebt. Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 bzw. über die neue B17 gegeben. Darüber hinaus sind mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte/Discounter, Drogerien, Ärzte und Banken vor Ort. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. auch das Natur-Freibad, das Hallenbad, ein großes Kino, eine Tennis-Anlage, eine Kletterhalle, ein Sportzentrum, ausgedehnte Fahrrad- und Inliner-Strecken und und und....
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