[Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 - Attraktiver Neubau [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar 34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Paar34 [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Wohnung 04 OG [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Wohnung 04 DG [Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar - Ruhig und gut angebunden

[Paar] 34: Attraktive Neubauwohnungen in Egling an der Paar

Objektdaten

Maisonettewohnung, Wohnung

  RESERVIERT
86492 Egling an der Paar
ID: NB-1821-04

 
Wohnfläche:
97 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Kaufpreis
439.000 EUR
inkl. Carport und Außenstellplatz
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    24.11.2030
  • Baujahr lt. EAW
    2020
  • Energiekennwert
    20.7 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,70 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    [Paar] 34 - Ein ansprechendes Neubauvorhaben mit nur 6 Wohneinheiten in sehr schöner Lage. Kurze Wege kombiniert mit einer ruhigen Lage. Modernes Flair, gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und individuelle Ausstattung - das zeichnet diesen Neubau aus. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Sonnenterrasse.

    Die Wohnungen werden nach dem aktuellen Standard und den Wünschen der heutigen Zeit gebaut. Angenehme Fußbodenheizung, hübsche Böden, Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrisch bedienbare Rollläden und dabei die Möglichkeit, noch vieles auswählen zu können sind nur einige der vielen Details, die Sie hier überzeugen werden. Die Wohnung wird von einem uns bekannten, soliden und renomierten ortsansässigen Bauträger gebaut.

    Ausstattung

    Eine tolle, vollständige und solide Ausstattung:

    - Bau durch einen renommierten, langjährigen und soliden Bauträger
    - Bau nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016, keine KfW-Förderung)
    - Sparsame Luft-Wärmepumpe
    - Wände aus 36,5 cm hochwärmedämmendem Marken-Ziegeln
    - Optimale Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten
    - Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
    - Wärmegedämmte, elektrisch betriebene Rollläden
    - Naturstein-Fensterbänke (in Bad und WC gefliest)
    - Bäder mit hübschen Fliesen
    - Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden (andere Böden wählbar*)
    - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
    - Edelstahl-Frischwasserleitungen

    * ggf. gegen Aufpreis
    Bitte beachten Sie die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Balkon
    Carport
    Fliesenboden
    Gäste-WC
    Kein Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Separates WC
    Lage

    Sehr angenehme, ruhige Lage in Egling an der Paar, in einem sympathischen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich überwiegend große, niveauvolle Einfamilienhäuser.

    Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen sehr kurzen Weg zum Bahnhof und von dort aus Anschluss nach Augsburg (über Mering) und Weilheim (über Geltendorf). München erreichen Sie über Mering oder Geltendorf.

    Mit dem Zug erreichen Sie Mering oder Geltendorf in ca. 10 Minuten, Augsburg in ca. 25 Minuten und München in ca. 50 Minuten.

    Ganztageskindergarten, Grundschule und Schulkinderbetreuung sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Landsberg, Mering, Schondorf, Dießen oder Weil.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,9 km
    Grundschule: 1,1 km
    Hauptschule: 10,0 km
    Realschule: 10,6 km
    Gymnasium: 10,8 km
    Flughafen: 77,3 km
    Fernbahnhof: 0,4 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km
    Karte
    Sonstiges

    Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

    Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    reserviert

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 379.000 EUR
    Wohnfläche:
    84 m²
    Zimmer:
    3
    reserviert

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 349.000 EUR
    Wohnfläche:
    73 m²
    Zimmer:
    3
    reserviert

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 399.000 EUR
    Wohnfläche:
    84 m²
    Zimmer:
    3
    reserviert

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 439.000 EUR
    Wohnfläche:
    97 m²
    Zimmer:
    4

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 479.000 EUR
    Wohnfläche:
    102 m²
    Zimmer:
    4
    reserviert

    Egling an der Paar
    KAUFPREIS 449.000 EUR
    Wohnfläche:
    97 m²
    Zimmer:
    4
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®