Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Charmante 2 ZKB Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Obergeschoss Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim - Perfekte Anbindung

Sonnige, perfekt aufgeteilte 2 ZKB in Puchheim

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

  NEU
82178 Puchheim
ID: WI-2856

Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Garage
Hausgeld:
383 EUR
Kaufpreis
375.000 EUR
zzgl. 15.000 € Garage
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

  NEU
82178 Puchheim
ID: WI-2856

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    25.11.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1992
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    126.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,40 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Büchl Carreres

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Puchheim und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente.

    Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre optimale Lage mit exzellenter Anbindung. Die hübsch geschnittene Wohnung verfügt über pflegeleichte Laminatböden, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

    Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen.

    Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die eigene Einzelgarage, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

    Ausstattung

    - Gute Raumaufteilung
    - Pflegeleichte und hübsche Laminatböden
    - Separate Küche mit Einbauküche
    - Zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Gemütliches Schlafzimmer
    - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
    - Sonniger, teilweise überdachter Balkon
    - Stauraum im eigenen, großen Kellerabteil
    - Einzelgarage im Garagenhof
    - Holzwand zur Straße als Sichtschutz

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Garage
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Lage

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärtze und Apotheken haben Sie quasi vor der Haustüre (z. B. Icarus Center) und sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls in Puchheim vorhanden und gut erreichbar (Schulbus). Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter von Ihrem Haus entfernt.

    Pendler haben nur wenige Autominuten und optimale Anbindung zur B2 und B471 sowie zu den Autobahnen A 96, A 99 und A 8. Die nächste S-Bahn-Haltestelle (S 4 Puchheim) ist ca. 2 km entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,7 km
    Grundschule: 1,3 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 4,1 km
    Gymnasium: 3,7 km
    Flughafen: 46,0 km
    Fernbahnhof: 2,7 km
    Autobahn: 5,7 km
    Zentrum: 1,4 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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