Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-13 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Gute Gelegenheit Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-2 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-18 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-12 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-3 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-4 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-5 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-6 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-7 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-8 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-10 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-11 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-14 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-15 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Bilder2-16 Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Grundriss-Wohnung Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage - Ideale Anbindung

Zuverlässig vermietete Wohnung mit toller Anbindung und großem Balkon in zentraler Lage

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

80993 München
ID: WI-2696-2-PS

Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
derzeit vermietet
Wohnfläche:
ca. 59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Hausgeld:
279 EUR
Kaufpreis
325.000 EUR
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

80993 München
ID: WI-2696-2-PS

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    10.03.2030
  • Baujahr lt. EAW
    1970
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energieverbrauch
    146 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Timo Strehle

    Büro Landsberg am Lech


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre süße und gut geschnittene Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und freundliche Ambiente auf. Die Ostausrichtung sorgt dafür, dass die Räume tagsüber von warmem Sonnenlicht durchflutet werden. Der offene Grundriss verbindet die Küche harmonisch mit dem Wohnbereich, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht. Große Fensterfronten in den beiden schön geschnittenen Zimmern bieten einen beruhigenden Ausblick in den grünen Innenhof und lassen viel Tageslicht herein. Die Zimmer öffnen sich zu einem großen Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet, insbesondere am Morgen, wenn die Sonne aufgeht.

    Das Duschbad, zwar klein aber gepflegt, ist geschmackvoll gestaltet und funktional angeordnet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, die Wohnung ordentlich zu halten. Ein Kellerabteil rundet die Stauraummöglichkeiten ab. Ein praktischer Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechendem Design.

    Ausstattung

    - Perfekte Anbindung
    - Durchdachte Raumaufteilung
    - Große Glasfront im Wohnbereich
    - Lage im 3. Obergeschoss
    - Aufzug vorhanden
    - Gepflegtes Treppenhaus
    - Großzügiger Ost-Balkon
    - Bad mit Wanne
    - Offene Küche
    - Gemütliches Schlafzimmer
    - Pflegeleichte Laminatböden
    - Heizung über Fernwärme

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Ost
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Lage

    Moosach ist durch die Nähe zur City und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Das OEZ ist ein beliebter HotSpot ganz Münchens und nur ein Katzensprung entfernt. Das weltbekannte Olympiagelände erkennt man weithin durch den Olympiaturm, auf den man von der Wohnung einen tollen Blick hat. Überhaupt ist Moosach nicht arm an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. An Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt. Das öffentliche Verkehrsnetz funktioniert über die U-Bahn Station Olympia-Einkaufszentrum nur ca. 400 m von der Wohnung entfernt. Alles was wichtig ist, ist hier in unmittelbarer Nähe erreichbar!

    Umgebung

    Kindergarten: 4,0 km
    Grundschule: 4,9 km
    Hauptschule: 11,8 km
    Realschule: 7,7 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Flughafen: 34,1 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 6,7 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 8,0 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

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