Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Top gelegene 2 ZKB Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - 3. Obergeschoss Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens! - Siemenssiedlung Thalkirchen - ruhig und stadtnah

Seltene Gelegenheit in der Siemenssiedelung: Helle Wohnung mit viel Glas in ruhiger Lage Münchens!

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

  PREISREDUZIERT
81379 München
ID: WI-2662-3

Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
derzeit vermietet
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Duplex
Hausgeld:
514 EUR
Kaufpreis
399.000 EUR
zzgl. 15.000 EUR Duplex-TG-Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

  PREISREDUZIERT
81379 München
ID: WI-2662-3

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    07.02.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1983
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    97.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,40 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,40 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Timo Strehle

    Büro Landsberg am Lech


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrer gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von München Thalkirchen! Diese zeitlose Schönheit aus den 70er Jahren erwartet Sie im ruhigen Innenhof gelegen im dritten Stockwerks und bietet ein tolles Wohnambiente. Die an unkomplizierte und freundliche Mieter vermietete Wohnung verfügt dank der guten Aufteilung für zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates Duschbad und einen tollen Wohn-/Essbereich. Große bodentiefe Glasfronten in beiden Schlafzimmern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag vom Sonnenaufgang im Schlafzimmer über den Sonnenuntergang im Wohnzimmer. Das Badezimmer, komplett in zeitlosem Weiß gefliest, bietet nicht nur eine moderne Optik, sondern auch genügend Platz und Komfort. Die gepflegten, neutralen Fliesen und Armaturen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.

    Nicht nur die tolle Wohnung sondern auch die gepflegte, ruhig und doch zentral gelegene Wohnanlage mit nur 5 Gehminuten zur U-Bahn überzeugt absolut. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz (€15.000) bis vor die Wohnungstür. Ein separates Kellerabteil ist enthalten und der große Innenhof mit viel Grün sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

    Ein rundum schönes Gesamtpaket, das einen neuen Eigentümer sucht.

    Hinweis: Es werden derzeit für die anstehende Strangsanierung monatlich ca. 173 € Rückstellungen gebildet.

    Ausstattung

    - Bodentiefe Glasfronten im Schlaf- und Wohnzimmer
    - Gas Zentralheizung mit Heizkörpern
    - Teppich und Fliesenböden
    - Duschbad mit WC
    - offen gestaltete Einbauküche
    - DSL 250 MBit/s verfügbar
    - ruhige Lage im Innenhof
    - Personenaufzug bis in die Tiefgarage vorhanden
    - Separate Speisekammer
    - Duplex-Stellplatz (€15.000)

    Ausstattung / Merkmale

    Duplex-Garage
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Personenaufzug
    Teppichboden
    Wintergarten
    Lage

    Die Boschetsriederstraße in München ist zweifellos eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, und das aus guten Gründen. Sie besticht durch eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Ein herausragendes Merkmal ist der ruhige, grüne Innenhof, der den Bewohnern eine Oase der Entspannung inmitten des Großstadttrubels bietet.
    U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Supermärkte, Geschäfte und Märkte decken den täglichen Bedarf ab, und die vielfältige Gastronomieszene in der Umgebung lädt dazu ein, die Münchner Küche zu erkunden. Insgesamt bietet die Boschetsriederstraße in München eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und grüner Ruhe und machen sie zu einem erstklassigen Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,9 km
    Grundschule: 1,2 km
    Hauptschule: 1,1 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 2,7 km
    Flughafen: 45,3 km
    Fernbahnhof: 6,1 km
    Autobahn: 2,5 km
    U/S-Bahn: 0,6 km
    Zentrum: 6,2 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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