Barrierefreie, gut vermietete Wohnung in sehr schöner und ruhiger Lage

Die helle, barrierefreie Wohnung mit ideal aufgeteilten ca. 77 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (von 4 Etagen) in einer repräsentativen, barrierefreien Wohnanlage im schönen Meersburg am Bodensee. Das Haus wurde 2008 in Niedrigenergiebauweise mit Ziegelmauerwerk erstellt, bietet eine vollautomatische Eingangstüre, breite Türen, einen behindertengerechten Aufzug, Beleuchtung mit Bewegungsmeldern in den Fluren, Handläufe beidseitig neben den Treppen und in den Fluren zu den jeweiligen Wohnungen. Haushaltshilfen oder sonstige Dienstleistungen können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.

Eine ideale Kapitalanlage oder der entspannte Rückzugsort für später.

Neben den hellen und freundlichen Wohnungen gibt es einen großen gemütlichen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche. Die sehr große Dachterrasse mit Blick in Richtung Bodensee lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut, der für die Reinigung der Flure und des Gemeinschaftsraums, die Müllentsorgung und Kleinreparaturen in den Wohnungen zuständig ist.

Die Wohnung selbst ist seit 2014 an einen alleinstehenden Senior vermietet. Als neuer Eigentümer gewinnen Sie somit einen sehr sympathischen und zuverlässigen Mieter, der die Wohnung kennt und weiterhin pflegen wird, als wäre es die eigene. Die monatliche Kaltmiete beträgt 748,25 €, was eine solide Rendite von ca. 2,8% (JME/KP) ergibt. Da es sich um einen Index-Mietvertrag handelt, kann die Miete aktuell um bis zu 20 % erhöht werden.

Eine rundum gute Gelegenheit.