Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Lichtdurchflutet und modern!-HDR Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - zentrale Lage Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl - Obergeschoss

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und modernem Wohngefühl

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

86807 Buchloe
ID: WI-3104-MW
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
kurzfristig
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze :
1   Tiefgarage
Hausgeld:
265 EUR
Kaufpreis
229.000 EUR
zzgl. TG 15.000 €
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

86807 Buchloe
ID: WI-3104-MW
  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    28.04.2031
  • Baujahr lt. EAW
    1973
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    90.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,80 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,80 kWh/(m²·a)

    • Ansprechpartner


    Timo Strehle

    Büro Landsberg am Lech


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de
    Telefon
    08191648300

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Diese 62 m² große Wohnung vereint modernes Wohnen mit dem Flair von Naturfarbtönen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz, Weiß und Stein, die eine warme, einladende Atmosphäre schafft und für ein stilvolles, modernes Wohngefühl sorgt. Die Südausrichtung sorgt zusätzlich für viel Sonne und Helligkeit. Die 2019 sanierte Küche und das großzügige Bad mit großformatigen Fliesen bieten höchsten Komfort. Die Heizkörper wurden 2019 erneuert. Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und Vinyldesignböden in edler Holzoptik unterstreichen das moderne und stilvolle Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Platz für ein Home Office. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz.

    Erleben Sie eine perfekte Mischung aus modernen Akzenten und natürlicher Helligkeit – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen!

    Ausstattung

    - Außenfassade erneuert 2021
    - Balkon saniert 2018
    - Badezimmer saniert 2019
    - Heizkörper Wohn- und Badezimmer erneuert 2019
    - Kunstofffenster erneuert 2016
    - Venyldesignböden in Holzoptik
    - Großformatige Fliesen im Bad
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - Großzügige Regendusche
    - Stilvolle Einbauküche v. 2019 mit Essbereich
    - Sonnige Südausrichtung mit Balkon
    - Großer Einbauschrank im Flur
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Fahrradkeller und Wäscheraum
    - zus. Kellerabteil

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Süd
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Tiefgarage
    Lage

    Buchloe - Ein absolut begehrter Wohnort - Sie erreichen den Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt) in jeweils weniger als 5 Minuten. Zum Bahnhof (Anbindung nach München, Augsburg, Allgäu) sind es ca. 10 Minuten. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die A 96 gelegen und mit direkter Verbindung in den Richtungen Kempten / Allgäu (B 12) und Augsburg (B 17) sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen sowie großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen, hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Den Memminger Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten (45 km), der Flughafen München liegt ca. 98 km entfernt.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,9 km
    Grundschule: 0,6 km
    Hauptschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,1 km
    Flughafen: 45,5 km
    Fernbahnhof: 1,4 km
    Autobahn: 1,3 km
    Zentrum: 0,8 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Sonnige Gartenwohnung mit guter AufteilungEin Haus für jung und alt – alles inklusive !