Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - Tolle Aussicht, viel Platz Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9110aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9111aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9108aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9102aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9116aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9117aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9120aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9122aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - IMG_6582-2 Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - IMG_6583-2 Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9127aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9128aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9129aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9130aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9131aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9134aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9136aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9138aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9139aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9145aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9146aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9147aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9151aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9172aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9171aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9168aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9175aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9156aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9160aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9163aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9164aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9165aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9100aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 5F9A9174aaa Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - 6.Obergeschoss Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad - Ruhig und stadtnah

Gut gelegene, großzügige Wohnung mit Tiefgarage und Schwimmbad

Objektdaten

Etagenwohnung, Wohnung

86199 Augsburg
ID: WI-2657-2
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Wohnfläche:
ca. 108 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Stellplätze :
1   Tiefgarage
Hausgeld:
515 EUR
Kaufpreis
349.000 EUR
zzgl. 9.000 € TG-Stellplatz
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Etagenwohnung, Wohnung

86199 Augsburg
ID: WI-2657-2
  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    27.06.2027
  • Baujahr lt. EAW
    1976
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    109 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

    • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de
    Telefon
    08191 64830-0

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Eine tolle Gelegenheit mit viel Potenzial!

    Zum Verkauf steht eine geräumige, sehr helle Wohnung mit vielen Vorzügen in Augsburg. Die Böden, Bad und WC sowie möglicherweise die Innentüren sollten aus optischen Gründen erneuert werden. Dadurch können Sie sich ein tolles Schmuckstück in begehrter, stadtnaher Wohnlage zaubern. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bietet 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung hat zwei Balkone Richtung Osten und Westen, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Da sich die Wohnung im 6. Obergeschoss befindet, ist sie sehr hell und bietet eine schöne Aussicht.

    Ein großes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad, welches sich ebenerdig zwischen den Häusern befindet. Dieses garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

    Die Wohnung wurde kürzlich komplett frisch gestrichen und ist kurzfristig verfügbar. Insgesamt bietet sie ein attraktives Wohnkonzept in einer beliebten Lage von Augsburg. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.

    Ausstattung

    - Toller, großzügiger Grundriss
    - Komplett frisch gestrichen
    - Platz für Schuhschrank im Eingangsbereich
    - Große Essdiele
    - Getrennte Küche
    - Großer Wohnbereich
    - Zwei sonnige Balkone
    - Separates Gäste-WC
    - Geräumiges Badezimmer
    - Praktische Speisekammer
    - Tolles Schwimmbad zwischen den Häusern mit Glasfront
    - Eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum
    - Gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz (9.000 €)
    - Personenaufzug im Haus
    - Gepflegtes Treppenhaus

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Fliesenboden
    Gäste-WC
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Personenaufzug
    Separates WC
    Swimmingpool
    Tiefgarage
    Lage

    Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Der Zugang erfolgt nahezu schwellenfrei, daher eignet sich die Wohnung auch für ältere Bewohner.

    Die Universitätsstadt Augsburg liegt verkehrsgünstig an der B2/B17 und an der A8, einer der wichtigsten Tangenten des Landes.

    Über die A8 erreicht man in weniger als 1 Autostunde die Städte Ulm in westlicher und München in südöstlicher Richtung. Ein buntes Kulturangebot, attraktive Jobs in der Hochtechnologie und ein zukunftsfähiger Campus… die drittgrößte Stadt Bayerns darf sich über stetiges Wachstum auch hinsichtlich der Studentenzahlen freuen. Hierzu trägt auch wesentlich die neue Uniklinik bei.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,8 km
    Grundschule: 0,9 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Flughafen: 97,0 km
    Fernbahnhof: 3,8 km
    Autobahn: 10,8 km
    Zentrum: 3,7 km
    Bus: 0,6 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,3 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Kompakte, sonnige 1 ZKB mit tollem Balkon und TG-StellplatzViel Platz und Potenzial. Sonnige Doppelhaushälfte mit sehr großem Garten...