Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Charmante Gartenwohnung Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Ruhig und gut angebunden Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung - Erdgeschoss

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit tollem Garten und guter Aufteilung

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86949 Windach
ID: WI-2961

Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze :
3   Freiplatz
Hausgeld:
325 EUR
Kaufpreis
399.000 EUR
inkl. 3 Außenstellplätze
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86949 Windach
ID: WI-2961

  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    11.06.2028
  • Baujahr lt. EAW
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    125 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Garten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten. Durch ihren zeitlosen Charme und die lichtdurchfluteten Fenstertüren mit Blick in den Garten sticht diese Wohnung besonders hervor.

    Ein besonderes Highlight ist der in der Wohnung gelegene Treppenabgang. Hierüber gelangt man in den großen ausgebauten und beheizbaren Schlaf- oder Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über eine praktisch abgetrennte Küche und über ein zeitloses Badezimmer mit Dusche.

    Das gemütliche und helle Esszimmer lädt zu gemeinsamen Spieleabenden mit Freunden ein und öffnet sich über die Terrasse zum liebevoll hergerichteten sonnigen Garten. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemeinsame Abende mit der ganzen Familie. Durch die großen Fenstertüren können Sie von Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer direkt in den Garten gehen.

    Ein weiteres Plus sind die Parkmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Außenstellplätze direkt am Haus. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die tolle Wohnung.

    Ausstattung

    - Gute Raumaufteilung
    - Getrennte Küche
    - Zeitloses Duschbad
    - Zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse
    - Sonniger, liebevoll gepflegter Garten
    - Innenliegende Treppe in den eigenen Keller
    - Ausgebauter, beheizter Hobbykeller
    - Viel Stauraum (Nutzfläche ca. 29m²)
    - 3 Außenstellplätze vor dem Haus
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Großzügiger eigener Gartenanteil

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Gartennutzung
    Keller
    Massivbauweise
    Parkettboden
    Terrasse
    Wasch-/Trockenraum
    Lage

    Windach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Die S-Bahn in Geltendorf ist ca. 5 km entfernt, hier gibt es auch einen Bustransfer. Der Ammersee liegt fast zu Ihren Füßen .

    Die Gemeinde Windach mit knapp 4000 Einwohnern ist mit seiner optimalen Verkehrsanbindung nicht nur bei Pendlern beliebt. Im Ort sind Kindergarten, Grund- und Hauptschule, weiterführende Schulen sind einfach und bequem mit dem Schulbus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort und gut erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.vg-windach.de!

    Umgebung

    Kindergarten: 0,6 km
    Grundschule: 0,6 km
    Hauptschule: 8,9 km
    Realschule: 5,8 km
    Gymnasium: 5,1 km
    Flughafen: 71,0 km
    Fernbahnhof: 3,7 km
    Autobahn: 1,2 km
    Zentrum: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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