Sonnige, modern ausgestattete 3 ZKB in ruhiger Wohnlage - Hübsche 3 ZKB

Sonnige, modern ausgestattete 3 ZKB in ruhiger Wohnlage

Name: Sonnige, modern ausgestattete 3 ZKB in ruhiger Wohnlage - Das Maklerteam
SKU: WI-3039
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

Objektdaten

Erdgeschosswohnung, Wohnung

NEU

86899 Landsberg am Lech

ID: WI-3039

Baujahr:

1982

Verfügbar ab:

kurzfristig

Wohnfläche:

ca. 76 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stellplätze :

1 Tiefgarage

Hausgeld:

225 EUR

Kaufpreis
299.000 EUR

zzgl. 15.000 € Tiefgaragenstellplatz

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Erdgeschosswohnung, Wohnung

NEU

86899 Landsberg am Lech

ID: WI-3039

Energieausweisart
VERBRAUCH
Primärenergieträger
Öl
Gültig bis
14.02.2029
Baujahr lt. EAW
1982
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser
enthalten
Energieverbrauch
87.4 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

Timo Strehle

Büro Landsberg am Lech

E-Mail

kontakt@das-maklerteam.de

Telefon

08191648300

Direktanfrage

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 75 Quadratmetern ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, eine separate Küche, eine zusätzliche Abstellkammer und drei gut geschnittene Zimmer mit Parkettboden.

Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Rolltor und ein gemeinschaftlich genutzter Hobbykeller runden das Angebot ab. Ein durchdachtes Wohnpaket, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Ziegel Massivbauweise
- Öl Heizung von 2007
- Holzfenster in 3-Fach-Verglasung
- Fliesen und Parkettböden
- Gute Raumaufteilung
- Platz für Garderobe im Flur
- Geräumiges Wohnzimmer
- Separate Küche
- Hübsche Einbauküche* vorhanden
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Schöner großer Balkon
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Großer Hobbykeller (gemeinschaftlich genutzt)
- Eigener Tiefgaragenstellplatz (15.000 €)

*Einbaumöbel sind nicht im Kaufpreis enthalten

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Balkon/Terrasse Ost
Einbauküche
Fahrradraum
Keller
Laminatboden
Massivbauweise
Tiefgarage
Wasch-/Trockenraum

Lage

Diese Wohnung liegt in einer absolut familienfreundlichen Zone-30, im Landsberger Nordwesten. Kurze Wege insbesondere zum Schulzentrum und zur Stadtmitte machen diese Lage besonders wertvoll.

Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen (u. a. 2 Gymnasien, Fachoberschule, Waldorfschule, Berufsschule, Berufsoberschule). Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 15 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar (ca. 45 - 60 Minuten). Durch die B17 ist auch die Anbindung an Augsburg (ca. 40 km - ca. 20 Autominuten) perfekt ausgebaut.

Umgebung

Kindergarten: 0,9 km
Grundschule: 0,9 km
Hauptschule: 1,5 km
Realschule: 1,3 km
Gymnasium: 2,0 km
Flughafen: 87,5 km
Fernbahnhof: 2,5 km
Autobahn: 1,6 km
Zentrum: 2,4 km
Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km

Karte

Sonstiges

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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