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Betreutes Wohnen: Tolle Dachgeschosswohnung im Seniorenzentrum Lechrain

Objektdaten

Dachgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86167 Augsburg
ID: WI-1857-VM

Baujahr:
2013
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Nebenkosten:
185 EUR
Kaution:
1.950 EUR
Kaltmiete
650 EUR
inkl. Einbauküche
Energieausweis

Dachgeschosswohnung, Wohnung

  NEU
86167 Augsburg
ID: WI-1857-VM

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Gültig bis
    01.04.2023
  • Baujahr lt. EAW
    2013
  • Energiekennwert
    49.9 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 49,90 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Seniorengerechtes Wohnen im Seniorenzentrum Lechrain

    Die Wohnung befindet sich im Seniorenzentrum Lechrain ganz oben im 4. Obergeschoss. Sie befindet sich dort im Bereich "betreutes Wohnen". Nicht nur die Wohnung selbst ist absolut besonders, auch das beruhigende Gefühl mit einem 24-Stundewn-Notruf, einer Brandmeldeanlage und einem barrierefreien Zugang sprechen für die Wohnung.

    Ein Betreuungsvertrag ist durch den Mieter mit der Altenhilfe Augsburg abzuschließen.
    Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die Staffel beträgt 15 € pro Jahr.

    Ausstattung

    - Hübsche Einbauküchenzeile inklusive (Bj. 2016)
    - Absolute Barrierefreiheit
    - Breite Flure
    - Aufzug vom EG bis ins DG
    - Praktische Schiebetüren
    - 24-Std-Notrufanlage
    - Sanitäre Sonderausstattung
    - Großzügige Dachterrasse
    - Praktischen Abstellraum in der Wohnung
    - KfW-55 Effizienzhaus
    - Kunststofffenster mit 5-Kammersystem mit Isolierverglasung
    - Elektrische Rollläden mit Leichtmetallschienen
    - Effiziente Fernwärme
    - Große bodenbündige Glasschiebetür zur Dachterrasse
    - Bezaubernder Ausblick ins Grüne
    - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
    - Besonderer, asymmetrischer Schnitt

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Fliesenboden
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Parkettboden
    Personenaufzug
    Lage

    Die Wohnung liegt ruhig und dennoch sind es nur wenige Minuten mit dem Bus in die Innenstadt. Es sind nur 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.

    Der Stadtteil Hammerschmiede liegt im Nord-Osten von Augsburg. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Minuten die A8 (München-Augsburg-Stuttgart) sowie die B17 (Augsburg - Landsberg - Füssen). Die Hammerschmiede bietet eine sehr gute Infrastruktur; verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafes sowie zahlreiche Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

    Umgebung

    Flughafen: 86,0 km
    Fernbahnhof: 4,9 km
    Autobahn: 2,8 km
    Zentrum: 3,8 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

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