Uffing am Staffelsee

Licht, Holz & Wohngenuss – Charme pur auf drei Etagen mit Schwedenofen und stilvoller Wendeltreppe

neu

415.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet pure Lebensqualität auf drei Etagen für eine oder zwei Personen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² und viel Licht in allen Räumen finden Sie hier den idealen Ort zum Wohlfühlen. Die massive Bauweise der Wohnung steht für Qualität und Langlebigkeit. Die Maisonette verfügt insgesamt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das gut geschnittene Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie der praktische Eingangsbereich mit Garderobennische sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Hobbyraum / Gästebereich befindet sich im Souterrain. Herzstück dieser Maisonette-Wohnung ist der große Wohnbereich mit einer offenen Küche, die den perfekten Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf dem West-Balkon oder entspannen Sie im Garten – hier ist Platz für Erholung und Freude an der Natur! Diese Immobilie beeindruckt mit ihrer hervorragenden Lage nahe dem Staffelsee und verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen.

– Ziegel – Massivbauweise aus 1993 – eigene Ölheizung mit eigenem Öltank im Keller – Holzfenster mit Doppelisolierverglasung und Rollläden – separates Gäste-WC – Praktische Garderobe im Eingangsbereich – Schuppen im Vorgarten – Holz und Fliesenböden – Hobbyraum/ Büro im Souterrain – Schwedenofen im Wohnzimmer – Carport an der Straße – Südlicher Freisitz im eigenen Gartenanteil – Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss im UG – Duschbad mit Wanne im OG – Platzsparende Wendeltreppe

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im malerischen Uffing am Staffelsee – einem Ort, der mit seiner beeindruckenden Natur, der unmittelbaren Nähe zum Wasser und einer insgesamt außergewöhnlich hohen Lebensqualität begeistert. Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Ortskern sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Auch verkehrstechnisch punktet Uffing: München ist sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto in etwa 50 Minuten erreichbar. Ebenso attraktiv ist die Verbindung ins nahegelegene Wintersportparadies Garmisch-Partenkirchen, das Sie in nur rund 30 Minuten per Zug erreichen. Eine Kombination, die die Lage von Uffing besonders reizvoll macht.

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