WOHNUNG ZUM KAUF 86899 LANDSBERG AM LECH

Historisches Ambiente trifft flexible Nutzung – 105 m² im Färberhof Landsberg


349.000 €
Objekt-Nr.: WI-3528-JM-2
Fläche 103,35 m² Wohnfl.
Zimmer 3

Beschreibung
Mitten im Herzen von Landsberg am Lech befindet sich diese besondere Einheit im historischen Färberhof. Auf ca. 105 m² im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert verbinden sich sichtbare Holzbalken, stilvolle Altbauelemente und eine 2002 kernsanierte Substanz zu einem außergewöhnlichen Gesamtbild. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume mit Blick in den ruhigen Innenhof, ein Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang. Die Fläche wird leerstehend verkauft und bietet maximale Flexibilität: Eine Umwidmung in Wohnraum ist jederzeit ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich. Zentraler kann man in Landsberg kaum arbeiten oder wohnen – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während der Innenhof angenehme Ruhe bietet. Eine Immobilie für alle, die Geschichte, Lagequalität und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
WI-3528-JM-2
Wohnfläche:
103,35 m²
Zimmer:
3
Verfügbar ab:
01.03.2026

Kosten

Kaufpreis:
349.000 €
Nebenkosten:
495 €
Betriebskosten Netto:
495 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil_vollrenoviert
Baujahr:
1600

Barrierefreiheit

Fahrstuhl:
Personenaufzug

Ausstattung & Details

Gäste-WC:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

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Günther Strehle

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Günther Strehle
Tel.: 08191 648300
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