Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Tolles Zweifamilienhaus Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Bild Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Erdgeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Dachgeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Kellergeschoss Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage - Schöne Familienlage

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Objektdaten

Haus, Zweifamilienhaus

86931 Prittriching
ID: WI-2163

Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
01.09.2022
Wohnfläche:
ca. 204 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Grundstück:
ca. 819 m²
Stellplätze :
4   Freiplatz Garage
Kaufpreis
649.000 EUR
inkl. Doppelgarage
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Haus, Zweifamilienhaus

86931 Prittriching
ID: WI-2163

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    21.07.2032
  • Baujahr lt. EAW
    1984
  • Energiekennwert
    121.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,80 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 121,80 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
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    Beschreibung

    Großzügiges und solide gebautes Zweifamilienhaus mit guter Raumaufteilung

    Das sonnig und schön gelegene Haus ist in zwei komplett separate Wohnungen aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und wird ab September frei. Hier gibt es ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Süd-Terrasse. Die Küche ist separat und direkt daneben ist eine äußerst praktische Speisekamer. Das Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

    Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls sehr charmant aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Essküche und das Tageslichtbad bieten ein kompaktes Zuhause. Sie steht bereits leer.

    Im Keller gibt es genügend Stauraum und in der Garage finden zwei Autos Platz. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeit für 2-3 weitere Autos gibt es in der Einfahrt vor der Garge.

    Das Haus wird im Auftrag einer Erbengemeinschaft verkauft. Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, wird auftragsgemäß an den dann Höchstbietenden verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    TECHNIK UND AUSSTATTUNG:
    - Öl-Zentralheizung, Bj. 1988 / 1998
    - SAT-Anlage auf dem Dach
    - 2-fach-Glas Holzfenster mit Rollläden
    - Erneuerte Kunststoff-Dachfenster

    ERDGESCHOSS
    - Separate Küche
    - Praktische Speisekammer
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - Sonnige Süd-Terrasse

    DACHGESCHOSS:
    - Zwei Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - Geräumiges Wohnzimmer
    - Separate Küche
    - Ost-Balkon mit Morgensonne

    KELLERGESCHOSS:
    - Genügend Stauraum
    - Waschkeller mit Waschbecken

    AUSSENANLAGEN:
    - Sonniger Garten
    - Überdachter Hauseingang
    - Doppelgarage mit Stellplatzmöglichkeit davor

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Balkon
    Garage
    Keller
    Massivbauweise
    Terrasse
    Lage

    Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, schönen und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Prittriching.

    Nach Landsberg am Lech sind es ca. 20 km, nach Augsburg ca. 25 km. Am Ort sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Apotheke, sowie natürlich eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden.

    Der nächste DB-Bahnhof befindet sich in Egling an der Paar (Anschluss n. München und Weilheim über Geltendorf, auch S-Bahn-Anschluss, sowie nach Augsburg) und/oder in MERING (Anschluss nach Augsburg und München). Egling erreichen Sie in ca. 3 Autominuten (ca. 4 km), Mering in ca. 9 Autominuten (ca. 8 km).

    Umgebung

    Kindergarten: 1,0 km
    Grundschule: 1,1 km
    Hauptschule: 7,2 km
    Realschule: 7,8 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Flughafen: 82,7 km
    Fernbahnhof: 8,2 km
    Autobahn: 22,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

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    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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