Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Besondere Stadthäuser Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Ansicht vorne Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Ansicht Eingang Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Gesamtansicht Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Badezimmer Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Grundstück Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-2 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-3 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-4 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-5 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-6 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-7 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-8 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-9 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-10 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-11 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-12 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - K-Dr-13 Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Überlagerung_Flur Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Überlagerung_Flur_ Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Wohnzimmer Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - EG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - OG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - DG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - UG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - EG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - OG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - DG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Haus 3 - UG Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering - Absolut begehrte Lage

Besondere Stadthäuser in Ortsrandlage in Kaufering

Objektdaten

Haus, Stadthaus

86916 Kaufering
ID: NB-1822-H3

 
Wohnfläche:
165 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Grundstück:
ca. 309 m²
Kaufpreis
969.000 EUR
inkl. Garage und Außenstellplatz
Käufer­provision
Keine Käuferprovision
Energieausweis

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Gültig bis
    18.10.2030
  • Baujahr lt. EAW
    2020
  • Energiekennwert
    16.8 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,80 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien, Geschäftsführung VKL-Bereich

    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Zuhause sein - Glücklich sein.

    Die attraktiven Wohnetagen und hellen Räume punkten durch qualitativ hochwertige Materialien, technische Features und modernes Flair. Durch die Südausrichtung können Sie sich von morgens bis abends von Sonnenstrahlen verwöhnen lassen.

    Die Stadthäuser in Massiv-Ziegelbauweise mit jeweils 6 Zimmern (Ess- und Wohnzimmer im modernen offenen
    Stil) sind exklusiv und familienfreundlich. Die moderne Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung
    in allen Wohnräumen sowie der Brauchwasser-Erwärmung bietet die bekannten Vorteile zur Einsparung von Energiekosten. Die fachgerechte und der EnEV 2016 entsprechende Bauausführung wird durch
    qualifizierte Bauleitungen dokumentiert.

    Das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 6 Stadthäuser mit
    dazugehörigen Garagen bzw. Stellplätzen.

    Ausstattung

    - KfW 55 Gebäude mit KFW Baukostenzuschuss
    - Massivbauweise mit hochdämmenden Planziegel
    - Niedertemperatur - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Hobbyraum
    - Luft-Wasser-Wärmepumpe Premiumanlage vom Typ Hoval Ultra Source
    - Stilvolles Echtholzparkett
    - Kunststofffenster als 6 Kammerprofil mit 3-fach Isolierverglasung
    - Elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung
    - Dezentrale Wohnraum-Lüfter mit Wärmerückgewinnung in allen Schlaf- u. Wohnräumen
    - Gäste-WC im Erdgeschoss
    - Geräumiger Hobbyraum im Keller
    - Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz
    - Sonnige Gärten mit Terrassen

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Fliesenboden
    Garage
    Gäste-WC
    Keller
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Parkettboden
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Wohnen und Leben in Kaufering

    Sie wohnen in zentraler und ruhiger Lage mit idealer Südausrichtung der Grundstücke.

    Der Markt Kaufering zeichnet sich durch seine überaus gut ausgebaute Infrastruktur und die optimale Anbindung an München und Augsburg aus. So ist Kaufering besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt München entfliehen möchten, sehr beliebt.

    Von Kaufering aus erreichen Sie mit dem Zug München in ca. 29 Minuten (Pasing). Augsburg ist ca. 45 Minuten Zug-Fahrtzeit entfernt. Perfekte Pendler-Anbindung zu beiden Städten ist auch über die A96 bzw. über die neue B17 gegeben.

    Karte
    Sonstiges

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    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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    5
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