MEHR LEBENSQUALITÄT
Wir entwickeln für Sie ein lebenswertes und modernes Wohnquartier in drei Bauabschnitten mit KfW 55 EE Reihenhäusern. Jedes Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze, bestehend aus einem Tiefgaragenstellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage und einem Carport oder einem Stellplatz im Freien. Alle Häuser sind zum Be- und Entladen direkt anfahrbar. Im Wohngebiet stehen Besucherstellplätze, teilweise mit Anschlusssäulen für Elektromobilität, und ein Carsharing-Konzept
zur Verfügung. Ob lebhaft oder leise – hier spielt die Partitur des Lebens! Im neuen Wohnquartier entstehen großzügige Begegnungsflächen für Jung und Alt. Ein „Grünanger“ mit Spielplätzen und Bänken lädt zum Verweilen ein und verbindet unser Quartier mit der nördlich gelegenen Fläche, die mit Wohnungen bebaut werden soll. Räumliche Nähe, gegenseitige Hilfe – und dennoch genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Das neue Erholungsareal und die modernen Reihenhäuser, mit Wohnflächen zwischen ca. 115 und 150 m², sind die perfekte Kombination für junge Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim hier erfüllen können.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Stadtnähe und doch mitten im Grünen.
Eine hochwertige, zeitgemäße Bauweise:
- Moderne Architektur
- Hybridbauweise mit massiven Holzwänden und hohem Vorfertigungsgrad
- Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Nachhaltige natürliche Materialien
- Hoher Holzanteil mit massiven Wänden aus heimischen Hölzern
- Terrasse und Dachterrasse
- Stabiler Sichtschutz
- Glasbrüstungen
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Passende Möbelkonzepte mit Schreinermöbeln
- Bodenebene Duschen
- Energiestandard KfW 55
- Konfiguration mit Festpreisgarantie
- Fußbodenheizung
- Jedem Haus sind 2 Stellplätze zugeordnet
- Je ein Carport und ein Außen- oder TG-Stellplatz pro Haus
GUTE ANBINDUNG FÜR PENDLER, ATTRAKTIVE WOHNLAGE FÜR FAMILIEN
Kaufbeuren verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Haus- und Fachärzte, das Klinikum Kaufbeuren, diverse Sozialeinrichtungen, Banken und Behörden sind gut und schnell erreichbar. Nur fünf Gehminuten von „Con Bravura“ entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, der Bus fährt Richtung Bahnhof und Innenstadt. Über die B12 und B16 besteht Anschluss an das Autobahnnetz der A96 und A7. Die Städte München, Augsburg, Landsberg, Memmingen und Kempten sind innerhalb einer Fahrtstunde erreichbar. Mit der im 30-Minutentakt fahrenden Bahn erreichen Pendler innerhalb von 40 bzw. 60 Minuten die Zentren von Augsburg und München. Ein Ausbau des Bahnnetzes mit zwei neuen Haltestellen für die Stadtteile Haken und Neugablonz ist bis 2022 geplant, ebenso der Ausbau der B12 zu einer 4-spurigen Bundesstraße.
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Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.
Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Optimal gelegenes Baugrundstück mit Hanglage und Altbestand (§34 BauGB)
