Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Hallo Familien und Pendler Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Hallo Familien und Pendler Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0807aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0771aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0743aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0745aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0747aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0749aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0755aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0756aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Hallo Familien und Pendler Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0795aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0763aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0765aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0766aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0769aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0772aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0797aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0775aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0776aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0778aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0780aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0784aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0788aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0791aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0792aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0793aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0794aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0808aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0813aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0811aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - 20230306-5F9A0823aa Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Erdgeschoss Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Obergeschoss Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Dachgeschoss Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Kellergeschoss Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching - Pendler- und familienfreundlich
360° Rundgang

Pendlerfreundliches Familienhaus mit 2 Garagen in Gilching

Objektdaten

Haus, Reiheneckhaus

82205 Gilching
ID: WI-2390-MG3
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
Mai 2023
Wohnfläche:
ca. 124 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 337 m²
Stellplätze :
4   Garage Carport
Kaufpreis
777.000 EUR
inkl. 2 Garagen und 2 Carports
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Haus, Reiheneckhaus

82205 Gilching
ID: WI-2390-MG3
  • Energieausweisart
    VERBRAUCH
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Gültig bis
    24.01.2033
  • Baujahr lt. EAW
    1983
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Warmwasser
    enthalten
  • Energieverbrauch
    117 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

    • Ansprechpartner


    Theresa Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de
    Telefon
    08191 64830-0

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Diese herrliche Immobilie ist perfekt für jeden Pendler, der auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause in der Nähe von München ist. Mit einer Fläche von 123,5 m² und einem sonnigen Garten bietet dieses Reiheneckhaus eine gemütliche und geräumige Umgebung für Sie und Ihre Familie.

    Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das sich auf drei Wohn-Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC.

    Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und ein älteres Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit eigenem Duschbad, sodass diese Etage perfekt für Gäste dienen kann.

    Der sonnige Garten ist ein wunderbarer Ort, um zu entspannen und Freunde zu empfangen.

    Zusammenfassend ist dieses gut aufgeteilte Reiheneckhaus eine großartige Wahl für Familien, die eine komfortable und pendlerfreundliche Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie!

    Ausstattung

    - Ziegel Massivbau
    - Gas Zentralheizung, BJ. 1995
    - Entkalkungsanlage im Keller (2020 neu)
    - Moderne offene Küche mit Fußbodenheizung
    - Erneuerte Einbauküche vorhanden
    - Angenehmer Kaminofen
    - Gäste WC mit Fenster
    - Praktische Garderobennische im Windfang
    - Gemütlicher Wohnbereich
    - Tageslichtbad mit Dusch und Wanne
    - Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich
    - Sonniger Süd-Ost-Balkon
    - Ausgebautes Dachgeschoss mit zweitem Bad
    - Beheizter Hobbyraum im Keller
    - Kelleraußentreppe
    - Sonnige Terrasse mit Überdachung aus Plexiglas (2020 neu)
    - Zwei Garagen mit direktem Zugang in den Garten
    - Zwei Carports vor den Garagen (2020 neu)

    Wir empfehlen folgende Renovierungen, welche bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden:
    - Wände streichen
    - Erneuerung der Fenster
    - Erneuerung des Badezimmers im OG und des Gäste-WCs

    Ausstattung / Merkmale

    Balkon
    Balkon/Terrasse Südost
    Carport
    Einbauküche
    Fliesenboden
    Garage
    Gäste-WC
    Kamin
    Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Parkettboden
    Separates WC
    Terrasse
    Lage

    Das Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Neugilching. Die Lage ist sehr praktisch für Pendler, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist und eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt von München bietet. Die Autobahn A96 ist ebenfalls in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Region.

    Der familienfreundliche und beliebte Ort Gilching mit seinen ca. 18.500 Einwohnern am westlichen Rand von München bietet eine komplett ausgebaute Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen aller Art und alle Erholungsmöglichkeiten in nur wenigen Geh-bzw. Fahrminuten. Im traumhaft schönen 5 Seen-Land gelegen verfügt Gilching über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,8 km
    Grundschule: 1,5 km
    Hauptschule: 2,5 km
    Realschule: 6,6 km
    Gymnasium: 7,7 km
    Flughafen: 57,0 km
    Fernbahnhof: 0,9 km
    Autobahn: 2,0 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
    Gaststätten: 0,4 km
    Karte
    Sonstiges

    Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

    Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


    Beeindruckende Dachwohnung in absolut perfekter LageKomplett vermietetes 4-Familienhaus in bester Lage und großem Grundstück