Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8134aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8095aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8123aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8098aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8100aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8103aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8104aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8105aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8106aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8107aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8109aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8110aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8112aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8113aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8119aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8114aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8115aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8117aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8118aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8120aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8135aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8136aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8137aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8138aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8139aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8140aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8141aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8144aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8145aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8146aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8147aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8148aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8150aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8151aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8152aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8153aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8154aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8155aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8156aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8158aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8159aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8162aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8163aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8164aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8165aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8196aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8187aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8188aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8189aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8166aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8167aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8168aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8169aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8170aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8172aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8173aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8175aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8176aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8177aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8178aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8179aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8182aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8183aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8190aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8195aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8096aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8125aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8127aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - 5F9A8131aaa Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - Erdgeschoss Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - Obergeschoss Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten - Beliebter Wohnort

Sofort verfügbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Eingängen und flexiblen Möglichkeiten

Objektdaten

Haus, Mehrfamilienhaus

82285 Hattenhofen
ID: WI-2945-2-NB

Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort (leerstehend)
Wohnfläche:
ca. 242 m²
Zimmer:
12
Badezimmer:
3
Separate WC:
1
Grundstück:
ca. 454 m²
Stellplätze :
2   Freiplatz Garage
Kaufpreis
545.000 EUR
inkl. Garage & Küchen
Käufer­provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis

Haus, Mehrfamilienhaus

82285 Hattenhofen
ID: WI-2945-2-NB

  • Energieausweisart
    BEDARF
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Gültig bis
    01.06.2034
  • Baujahr lt. EAW
    1930
  • Energiekennwert
    313 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Warmwasser
    enthalten
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 313,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 313,00 kWh/(m²·a)
  • Ansprechpartner


    Günther Strehle

    Büro Landsberg


    E-Mail
    kontakt@das-maklerteam.de

    Direktanfrage
    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Beschreibung

    Ein vielseitig nutzbares 3-Familienhaus mit 3 getrennten Wohnungen, Garage und 3 Eingängen. Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Einfamilienhaus wurde von 1960-1968 mehrfach um- und angebaut, so dass daraus das heutige 3-Familienhaus entstand. Alle 3 Wohnungen stehen aktuell leer,so dass der neue Eigentümer in Ruhe renovieren und dann neu vermieten oder selbst nutzen kann. Das Haus wird aktuell mit einer gut funktionierenden Öl-Zentralheizung aus 1997 und Heizkörpern beheizt, die Fenster wurden bereits alle durch Kunststoff-Fenster ersetzt. In den Wohnungen befinden sich pflegeleichte Vinyl- und Laminatböden, die Bäder sind zeitlos weiß gefliest.

    Auch wenn am Haus bzw. in den Wohnungen einige Renovierungen sinnvoll wären, so könnten die bis vor einem Monat vermieteten Wohnungen auch jetzt jederzeit wieder neu vermietet werden.

    Ausstattung

    - Zentrale Wohnlage
    - Drei separate Hauseingänge
    - Drei getrennte Wohneinheiten
    - Getrennte Stromzähler
    - Aufteilung auf zwei Etagen ohne Keller
    - Großzügige Garage
    - Stellplätze im Innenhof
    - Lagerraum im Erdgeschoss mit genügend Stauraum
    - Flexible Grundrissgestaltung möglich
    - Zwei Balkone
    - Kunststofffenster
    - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997

    Ausstattung / Merkmale

    Außenstellplatz
    Balkon
    Einbauküche
    Garage
    Gartennutzung
    Gäste-WC
    Kein Keller
    Laminatboden
    Massivbauweise
    Offene Küche
    Separates WC
    Lage

    Das flexibel nutzbare Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des beliebten Wohnorts Hattenhofen.

    In Hattenhofen befindet sich ein Bäcker, ein Metzger, die Grundschule und ein Kindergarten, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine herzhafte bayerische Gaststätte inkl. Pension befindet sich ebenfalls in Hattenhofen. in wenigen km Entfernung über die B2 liegt Mammendorf. Dort befinden sich weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel- und Textilwarengeschäfte, Tankstelle, Apotheke, Ärzte, Kino, Freibad und weiterführende Schulen.

    Umgebung

    Kindergarten: 0,4 km
    Grundschule: 0,4 km
    Hauptschule: 4,8 km
    Realschule: 14,5 km
    Gymnasium: 12,5 km
    Flughafen: 58,1 km
    Fernbahnhof: 1,6 km
    Autobahn: 14,5 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 4,6 km
    Karte
    Sonstiges

    Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist?

    Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE --

    Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

    Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.