Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Gessertshausen, das ehemalige Forstamt, das im Jahr 1904 erbaut wurde. Dieses stattliche, historische Gebäude wurde vollständig, professionell und sehr geschmackvoll renoviert und bietet seinem neuen Eigentümer eine vielseitig nutzbare Wohnfläche von ca. 475 m² und ein weiteres, zusätzliches Baugrundstück.
Das prächtig dastehende Haupthaus besteht aktuell aus vier Wohneinheiten: Eine 5-Zimmerwohnung im EG mit separatem Eingang und ca. 149 m², die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss, in der "belle etage", öffnet sich die stilvolle und frei werdende 5-Zimmer-Wohnung mit ihren hohen Räumen, Fischgrät-Parkettböden und ca. 162 m², die vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit 74 m² und 39 m² sind aktuell gut vermietet. Das separate Nebengebäude, die "Remise" mit ca. 61 m² ist derzeit ebenfalls vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr könnte mit mindestens 52.000 € angesetzt werden.
Der liebevoll angelegte Garten verzaubert durch mehrere Freisitze, Terrassen, Gartenhäuschen, ein kleines Gewächshaus sowie einen kleinen Pool, die das Anwesen perfekt abrunden. Darüber hinaus bietet das Grundstück Platz für eine Doppelgarage, die derzeit als Werkstatt und Motorradgarage genutzt wird. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze sind drei weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Gelände.
Diese Immobilie im Top-Zustand bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Familien, die großzügigen Wohnraum in einer stadtnahen und dennoch ländlich guten Lage und einer ganz besonderen Immobilie suchen.
